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主 題: 房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !   
作 者: 58603187
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發表日期: 2011/5/1 下午 03:13:58 IP: X.X.10.137     

【住展房屋網/台北報導】國泰建設與政大台灣房地產研究中心合作的「國泰房地產指數」,4月27日公布今年首季調查報告,其中高雄市平均房價漲幅達29%,僅次於新北市的35%,高居第二,幅度甚至超過台北市的14%;這份資料不只證實高雄房價飆漲幅度驚人

這些預售案透露出,高雄房市轉變已一日千里,民眾或投資客買賣房屋之心態也由保守轉為積極,於是持續推升預售屋開價。以前鎮轄內的經貿園區而言,不少推案每坪竟然能開到25萬/坪以上,令許多在地人難以置信,而農十六的「京城帝寶」更上看40萬/坪,更不必談最高價的「國硯」了。



主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 生活小百科 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 03:17:11  IP: X.X.141.99

未來一坪100萬
不是夢


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 03:20:24  IP: X.X.10.137

高雄在"可能成交價"、"議價空間率"及"30天銷售率"三項都是中南部都會區冠軍。 恐將再創新高!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 03:27:48  IP: X.X.10.137

高雄要起飛了!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: catvboy 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 05:10:39  IP: X.X.64.214

媒體炒作
身處高雄一點都沒感覺房價有漲


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: nobu 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 05:21:20  IP: X.X.12.133

根本沒有漲 住高雄的人就知道了.


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: nobu 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 05:45:41  IP: X.X.12.133

我的錢應該比同年齡的人多, 工作的薪資也高但是不快樂 而且還有憂鬱症的徵兆. 好像是現代人的通病~~~


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 06:29:14  IP: X.X.122.169

以下本文章來源為一位自稱鴨子部落格所有.說明目前高雄高房價的心聲!
昨天新聞上訪問好像是高雄建築公會的吧?
他臉色很不好大聲的說~
高雄沒漲到,特別稅應該要分區
這點我實在不認同耶!
去年我到處看房子,透天,大樓都有
因為高雄很多公共建設都翻新或者是鐵路地下化
美術館那邊的房價已經翻了好幾番,預售屋開價本來12萬一坪
才半年已經轉了3~4手,高樓層更是 一坪 快30萬

高雄除了美術館,還有一條愛河和高雄港,現在多了濕地公園
在高雄市裡,光是愛河就非常的長,分佈很廣
還有ㄧ大堆的支線,周邊弄了一大堆的綠地公園腳踏車道
隨便ㄧ棟破破爛爛的房,建商買去翻新,價格就是兩番後才還給市場
愛河流到哪裡,哪裡的房價就是漲翻天
風水說~水即是財,還真不為過呢!
本來只是排水功用的大溝,去年我還和銀行放款人員驚訝的討論
這樣的水溝旁破透天可以賣到一千多萬,昨天更吃驚,上網看房仲的價格
同樣那棟房翻新,屋前大水溝已引進愛河的水,搖身ㄧ變成河堤
開價2680萬元,漲了一倍,河堤旁的新大樓, 一坪 開價25~30萬
另外一段的愛河,算是美術館很外圍的愛河段
去年整理的比較漂亮,鐵路地下化也動工了
4年多前阿母去看建商剛蓋好的房子開價一千多萬
實際成交價不到九百萬
昨天詢價已經高到2680萬了

我發現,四年多前我的財富本來是零,買不起房還覺得應該
努力理財後,月收入在高雄算高
結果
我想要搬到水準好ㄧ點的地方,還是買不起
雖然這些地方離市區蠻遠的,價格卻有過之而無不及
大樓 一坪 開價25~35萬,看河景,晚上大樓都沒住戶開燈
不知道都誰買去了?
透天的換算起來, 一坪 要價快35萬
高雄的失業率最高,平均薪資水平也很低
這樣的房價叫作沒有漲喔??

記者昨天報導的數據是~
高雄房價 一坪10~15萬,台北 一坪65萬起
所以高雄房價沒漲,哪有人這樣比的?
高雄也不是金融發展的重鎮,也不是長期國際化的地方,大公司的總部也不多
人民的文化水準算落後,怎麼拿來這樣比?
更何況高雄實際價格根本不是這樣
隨便都要30萬一坪起跳,國賓旁的京城凱悅 一坪 要50多萬
澄清湖裡的社區獨棟透天要價三~四千萬ㄧ棟,這是還沒縣市合併前且看不到湖的價格喔!
這些記者的數據不知道哪裡來的?

昨天路過ㄧ棟看高雄港的大樓,小小ㄧ棟只有一戶亮燈
電話一問詢價,通通都是投資客要賣的單位,開價25~28萬一坪
高雄走到哪裡都是河.海.還有藝文區,小小的ㄧ片土地
被公園綠地腳踏車道佔滿,以最適合人居住的環境自居
但我想換間房離開這討人厭的鄰居難度卻好高阿!
我感覺,台北的房價已經被高雄趕上了
高雄很多舊透天已經被大建商獵地買走了,台北地少了,當然都跑來高雄炒,景觀強,坪數大,有錢人的最愛!
未來還會有ㄧ大波的漲幅吧!
價格已經被炒高了,要跌,困難度也大了!
好像除了在更努力增加財富,閉著眼睛買
不然就是選擇睡在公園裡,白天到特區裡表演者是上班吧!
可能選前者會好ㄧ點


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 06:40:09  IP: X.X.122.169

蔡天贊大膽預估,兩年內高雄房價將大幅上漲 7成,房市將大好12年。
2年內高雄房價攻80萬元 京城北上淘金
在高雄擁有南霸天稱號的蔡天贊大膽預測,高雄房市在揮別過去低迷 8年不景氣後,明年一般住宅新推案將站穩18萬元以上,豪宅市場每坪價格更達30萬元,兩年內高雄房價將大幅跳升 70%,豪宅產品價格有機會成長近2倍,高雄房市大好12年。
在政策、產業、高鐵高捷等交通建設,以及市場預期兩岸將走向三通之路下,高雄房市儼然「春燕來了」。 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
以上我覺得太俇言了.等時間驗證吧.如果漲成這樣也太下人了.我覺得慢慢來比較好....


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 06:48:55  IP: X.X.122.169

高雄海洋文化流行音樂中心 http://www.youtube.com/watch?v=DtRniMCqm2k&feature=related 高雄鐵路地下化耗資1000億3d動畫http://www.youtube.com/watch?v=CIWiXoyGtFQ&feature=related 衛武營藝術文化中心http://www.youtube.com/watch?v=IkwTBJVpEFE&feature=related 高雄港國際郵輪中心http://www.youtube.com/watch?v=eDYf0ledh0g&feature=related 高雄臨港輕軌動畫模擬http://www.youtube.com/watch?v=lcjXhOexBNY&playnext=1&list=PL0E0C14F9971B6E9B 高雄跨港纜車路線圖 http://www.youtube.com/watch?v=MbAZMIVZXwY&feature=related 以上是高雄千億以上重大建設的幾項代表.......


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/1 下午 11:57:05  IP: X.X.10.137

高雄其實生活也不錯.應有盡有.只是最近高雄房價一直在堆高.勝台北市的漲幅...未來我希望慢慢漲就好.不要快到讓我買不起!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 為國爭光 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/2 上午 04:02:30  IP: X.X.128.167

事實上今年開始 我高雄市隨便繞繞
至少有十幾個地在施工 這就很明顯了


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 吹牛 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/2 上午 07:03:46  IP: X.X.249.224

馬先生 會 暴跳
不打還好 一打 等於宣怖 漲 漲定了


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 超級無敵大散戶 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/2 上午 09:57:03  IP: X.X.222.249

喊話誰都會,能進自己口袋最重要,呆北一空就有人接手租,等偶家在高雄的房租能漲價才素真的......
就像放棄績優股改抱落後不漲股一樣,有人會放棄呆北房子轉進打狗的請答"右"!!!!!!!!!!!!!!!
藍領工業城市和白領經濟城市相比真速XX比雞腿....................


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 上午 11:22:26  IP: X.X.122.169

高雄市房價飆漲幅度領先全台....嚇死人! 郊外透天每坪25幾萬.中郊上看40萬.市區100萬.市中心150萬...... 大樓國硯飆高174呎海港景觀大樓興建中.每坪上看80萬... 京城帝寶也在興建中.飆高150呎..每坪上看80萬....


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 上午 11:36:15  IP: X.X.122.169

據了解,在行政院長吳敦義主導下,經建會近期將提出「高雄都會區永續發展綱要計畫」,從交通建設、土地開發及產業引進,進行階段性、計畫性的長期發展。 首要引進產業與高雄自由貿易港區發展相關的海空物流、石化等加值型產業、軟體產業、精密機械、金屬工業及觀光遊憩等為主,政院將扮演引擎點火角色,帶動大高雄經濟起飛,企圖擺脫長期建設「重北輕南」宿命。 這也是政府喊出平衡重北輕南現象數十年來,首度以政策帶動端出高雄都會區發展行動計畫。據悉,吳揆最近對於建設高雄大都會動作頻頻,除了責成經建會提出「高雄都會區永續發展綱要計畫」(暫定)外,也責成交通部提前端出高雄港都交通建設計畫。 交通部已於上週一(4日)向吳揆提出北南東4項重大建設可行性研究計畫簡報,總計須斥資逾1,300億元


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 上午 11:38:22  IP: X.X.122.169

統一夢時代購物中心總經理張國光昨(12)日表示,第二期擴大計劃預定民國104年完工啟用,昨日啟動第三期大約250億元投資案。他和東南水泥總經理田清順等多位DC21地主們,希望高雄市政府能夠加速審查,且根據都發局版本通過「高雄多功能經貿園區都市通盤檢討」,吸引國外內投資。高雄副市長劉世芳說,政府將與民間企業共同合作,創造土地開發效益與價值。統一夢時代購物中心第三期預定地約 25,500坪,張國光昨日邀請副市長劉世芳、經濟部加工出口區管理處長沈榮津、工務局長吳鴻謀、以及東南水泥總經理田清順等,多位多功能經貿園區內的「DC21地主聯誼會」成員,共同在第三期開發地植樹,張國光宣佈,正式啟動統一夢時代購物中心第三期計劃。張國光說,第三期的開發將根據高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討而前進,初期將與大魯閣棒球場等企業,以運動城市的概念,進行運動休閒、娛樂等相關投資,中長期則是興建旅館、商業辦公大樓、以及水岸住宅。由於第三期使用功能與面積都比第二期高,因此,初步估計,總體開發投資金額將達250億元以上。  張國光表示,統一夢時代 8,500坪的第二期開發案,預定年底向市府提出開發許可修訂版本,明年動工,民國104年完工啟用,其中 1,000坪將與建商合建住宅,另外的 1,000坪則是興建兩棟總共800間房的旅館,其餘的 6,500坪預定興建商業辦公大樓。根據瞭解,該項投資金額約100億元。張國光和「DC21地主聯誼會」成員表示,他們非常支持高雄市政府都發局已公告展覽的通盤檢討計劃,希望高雄市都市計劃委員會能夠根據該版本,儘速通過該案,吸引國內外企業進駐投資。兼任都委會主任委員的副市長劉世芳說,DC21地主聯誼會成員企業,以及高雄多功能經貿園區內的土地,是未來大高雄的黃金地段,市府會與中央政府、加工出口區共同合作,在土地規劃與法令修改,與民間企業共同合作,活化土地,創造更大的開發效益。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 上午 11:45:07  IP: X.X.122.169

即將興建的高雄港國際旅運中心大樓.........


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 上午 11:49:08  IP: X.X.122.169

衛武營藝文中心位在高雄市鳳山衛武都會公園東北方,佔地近10公頃,由行政院文化建設委員會發包施工,工程費近新台幣99億元全台最高,興建2260席位的戲劇院、1254席位的中劇場及2000席位的音樂廳、470席位的演奏廳。 全台最昂貴最時尚歌劇院...103年誕生高雄市!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 上午 11:50:59  IP: X.X.122.169

中鋼企業總部-外型有設計過........


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 上午 11:52:21  IP: X.X.122.169

記者陳明成/高縣報導 高市鳳山重大藝文建設大東文化藝術中心採大量斜柱設計與Low-E玻璃,降低冷熱傳導,兼具美觀與節能,是全台最大的斜柱工法公共建設,目前施工進度達60%。縣長楊秋興14日視察,對施工品質讚不絕口,指示相關單位以大理石鋪設中庭地面供青年朋友練習街舞,未來館內空間也將以平實價格供民眾租借,為藝術中心注入更多活力。 該中心由張瑪龍建築師與荷蘭建築師Branimir合作設計,大量運用斜柱清水模設計塑造建築美感,中間鑲以Low-E玻璃隔絕80%以上的長短波與紅、紫外線,降低冷熱傳導而達到節約用電的效果,成為全台最大以斜柱工法施作的公共建設,由於施工難度高,還特地請來日本建築師前來技術指導。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 上午 11:54:31  IP: X.X.122.169

高雄港耗資50億元.位在11至15號碼頭包括光榮碼頭、真愛碼頭,「高雄海洋文化暨流行音樂中心」佔盡地理位置的優勢。市府希望海洋及流行音樂中心的建築既有海洋意象又極具現代感,最好能媲美雪梨歌劇院,讓高雄市因為有此建築名聞國際。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 上午 11:56:54  IP: X.X.122.169

全球最綠能的.符合奧運標準的比賽館.........


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 上午 11:58:56  IP: X.X.122.169

飆高174呎國硯豪宅興建中.......


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:00:33  IP: X.X.122.169

全台最大高雄國際世貿會展中心.動土中!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:02:15  IP: X.X.122.169

夢時代二.三期計畫耗資250億準備中!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:04:34  IP: X.X.122.169

高雄摩天大樓群規劃中...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:07:10  IP: X.X.122.169

【中天新聞】 危險碼頭1800 .....是哪裡啊..是興達港嗎!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:08:23  IP: X.X.122.169

興達港算小小小咖...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:10:45  IP: X.X.122.169

摩天新上海新高雄...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:14:12  IP: X.X.122.169

高雄再多一點摩天群.不輸上海香港!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 12:24:34  IP: X.X.172.187

我所說的十幾處在施工...
不包含高雄市...畢竟我的工作地點在高雄縣
三四層的透天一排排的建 我還聽一個客戶跟我說
他以前作建築的 外面已經在缺師父 想當然爾...
有人要炒吧 不過這也不好 高雄的薪水 跟高雄的房價
有一點是真的 在高雄跟台中都一樣 馬路大條
就是天氣熱 至於台北...每次去的感覺都是...
人有夠多 建築物很多 陸小條 塞的很 四個字
以我的感覺是 烏煙瘴氣...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 02:22:55  IP: X.X.122.169

高雄的房價已經在台中之上了.目前還在新北市和北市之下.未來不知會怎樣!
所以藝人田麗投資高雄對的.因為他可能隻到高雄港海空貿易的重要性!
全世界都是海港城市最發達.如香港.上海.路特丹.新加坡.惟獨台灣高雄還在慢慢熬.可見未來爆發力及波段漲幅會很驚人!
以上言論僅供參考


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 02:32:01  IP: X.X.122.169

最近政府也耗資好幾千億建設大高雄.可以看出高雄的重要地位!
連鐵路地下化也花千億全台最貴.全部建築物都採國際設計.超級霸氣.有控可以去搜尋看看.....超漂亮建築的啦!
所以我覺得高雄比台北更適合辦亞運甚至奧運.因為中大工程都是採新潮流設計.如世運主場館.高雄港世貿會展中心.高捷.高鐵地下化.海洋流行音樂中心.港阜國際旅運中心.衛五營藝術中心.大東藝術中心.義大世界選手村.等等都是全台天祭線最佳的城市!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 02:36:05  IP: X.X.122.169

可能市長陳菊沒嫁.也不需將錢看這麼重.也沒留資產給後代的壓力.所以不惜一切大力建設高雄為重心.貪念幾乎是0.所以才不會影響到工程品質!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 02:38:08  IP: X.X.122.169

高雄海洋文化流行音樂中心 http://www.youtube.com/watch?v=DtRniMCqm2k&feature=related
高雄鐵路地下化耗資1000億3d動畫http://www.youtube.com/watch?v=CIWiXoyGtFQ&feature=related
衛武營藝術文化中心http://www.youtube.com/watch?v=IkwTBJVpEFE&feature=related
高雄港國際郵輪中心http://www.youtube.com/watch?v=eDYf0ledh0g&feature=related
高雄跨港纜車路線圖 http://www.youtube.com/watch?v=MbAZMIVZXwY&feature=related


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 02:46:00  IP: X.X.122.169

公視創用 衛武營藝文中心動工三年後啟用http://www.youtube.com/watch?v=MQafFakWNBc&feature=fvwrel


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/5/15 下午 02:51:49  IP: X.X.122.169

高雄鐵路地下化.尤其高雄總車站那種霸氣.真是有夠雄壯威武.不輸上海世博建築!有可能10年後換高雄辦世博喔!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 02:59:13  IP: X.X.122.169

其實高雄可以蓋一條帥氣高架輕軌.不要台北那種很醜又寬的車廂.要像圖片這種.這樣才可以欣賞到高雄美麗的天祭線.也不會佔車道太大空間!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 03:13:43  IP: X.X.122.169

高雄世運主場館-素人現地實況拍攝http://www.youtube.com/watch?v=bic0ssVsYTI&feature=related


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 03:23:18  IP: X.X.122.169

高雄國際鬥夢祭(超嗨)http://www.youtube.com/watch?v=Z2E2EKXvhQo&feature=related


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 03:29:34  IP: X.X.122.169

高雄國際鬥夢祭-代言人(瑤瑤)http://www.youtube.com/watch?v=9hGK0Lq7k5Y&feature=related


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 03:31:23  IP: X.X.122.169

遙遙真的好可愛啊!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/5/15 下午 03:43:15  IP: X.X.122.169

An Arab in Taiwan(老外在愛河自嗨)http://www.youtube.com/watch?v=tjUSrriaFkM&feature=related


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 08:20:16  IP: X.X.11.53

自從ECFA簽訂後.造成台商大量回流高雄.也使高雄人潮越來越多了! 聽說高雄還缺很多工呢!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 08:23:19  IP: X.X.11.53

連量販店結帳區也快擠爆! 聽說晶英集團要來高雄85大樓旁蓋五星級晶英酒店!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 09:05:18  IP: X.X.11.53

這座國際郵輪大樓中心.將在座落高雄港! 好向藝術品...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 09:12:13  IP: X.X.11.53

東帝士85大樓旁.將興建市圖總管.採國際時尚設計建築..真是棒啊! 高雄可以舉辦世博了.好多新型建築設計.......


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 09:22:31  IP: X.X.11.53

高雄東帝士85大樓旁最期待的案子1台塑耗資500億興建企業總部2統一夢時代二期耗資250億興建兩座旅館.一座摩天辦公大樓3.遠雄企業總部60F.4遠東鼎鼎大飯店50F.5國硯豪宅41F.6中石化9公頃也在規劃中(夢時代旁)7.世貿中心(30億)8.國際郵輪中心(30億)9.海洋文化音樂中心(50億)10.衛武營藝術中心(100億).11台鐵高雄港站興建百貨賣場12台鐵高雄地下化(1000億)13遠東集團亞洲企業總部中心103F規劃中!
以上資料供參考


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 09:29:37  IP: X.X.11.53

台塑自家土地又耗資500億興建高雄企業總部挺嚇人的..以杜拜塔800呎加土地才花台幣400億.台北101土地和最佳制震系統(土質太鬆軟)花費400億....台塑土地是自己的不用買.花500億是要蓋自己的帝國大廈嗎!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 10:00:34  IP: X.X.11.53

高雄國際鬥夢祭-代言人(瑤瑤)http://www.youtube.com/watch?v=9hGK0Lq7k5Y&feature=related


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/11 下午 10:12:50  IP: X.X.11.53

遙遙跳的我如痴如醉....


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/12 上午 08:47:11  IP: X.X.11.53

DC21:6年內創造千億建案商機
高雄多功能經貿園區新一輪的全面開發,可望明年逐步啟動。統一夢時代總經理張國光表示,將近 200公頃的DC21聯誼會成員土地,根據新的通盤檢討,正加速開發,6年內將創造1,000億建案,每年可創造200億租金效益,改變高雄市的產業結構,讓高雄轉型成為現代化的國際港灣城市。高雄多功能經貿園區大約 590公頃,DC21聯誼會成員土地約佔30%,區內DC21地主聯誼會召集人張國光指出,DC21地主正加緊開發腳步。張國光說,未來DC21地主,根據新的都市計劃通盤檢討案進行開發,將可新增45萬坪住宅樓地板面積,6年內將創造1,000億建築業推案量,並帶動建築業關聯產業發展,以及150萬坪商業不動產經營,每年可創造200億租金效益,同時,可創造16萬人就業機會與增加每年近百億稅收,並可大幅提升高雄捷運的運量,成為扮演帶動南台灣經濟新動能火車頭。經貿園區內的特貿五B第65期重劃區內的地主國泰化工、大洋塑膠、台電、台塑、和台開,現都在進行規劃工程,除了台塑傾向自辦重劃之外,台開和國泰化工等地主都已由高雄市政府辦理「公辦重劃」。根據新的都市計劃,特貿區內地主只要在計劃通過之後的6年內完成開發,土地回饋比例將從原本的43.3%,大幅降低到33.29%。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wh-1949 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/12 上午 10:44:26  IP: X.X.242.225


我住高雄對高雄的居住環境非常滿意,有山有海,有河有湖,林蔭大道(民生民權四維),捷運高鐵,房價也還合理,未來的公共設施又那麼多,個人覺得高雄是很適合人居住之城市,很慶幸房子已買了,萬一未來房價真的如台北一樣的飈漲也不用再擔心了
~


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/12 下午 05:07:23  IP: X.X.11.53

聽說屏東東港大鵬灣正在興建國際級賽車場.等級為F1下一級.如新加坡賽車場.有旅館飯店.未來前景非常看好...如果有賽車博亦更讚!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/12 下午 05:09:29  IP: X.X.11.53

未來南部發展會很強........


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wh-1949 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/12 下午 05:58:06  IP: X.X.242.225

+10000000
~
個人的看法也是如此
~


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/18 下午 03:22:29  IP: X.X.225.162

+1000000000000


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wh-1949 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/18 下午 03:43:28  IP: X.X.245.135


高市標售9筆地 進帳1.6億
近學校優質建地 脫標率高達8成
~
蘋果日報 2011年06月16日
【石秀華╱高雄報導】奢侈稅上路後,高市地政局昨首度標售開發區土地,結果推出十標、十一筆土地,標出八標、九筆土地,總計標售金額達一億六千三百七十一萬多元,顯示土地開發市場不受影響。地政局表示,此次土地標售案以自住型的優質建地為主,擁有生活機能佳、交通便利及地形方正等優勢,才出現買氣不墜的現象。
~
鄰高雄大學的土地,因生活機能佳,標售價高。吳柏源攝
~
昨推出的標售案,是高巿今年第二季的開發區土地標售案。地政局土地開發處科長羅美蓉說,總計推出十標、十一筆土地,總價約一億五千五百一十五萬。
~
坪松段每坪近10萬
羅美蓉說,昨標出八標、九筆土地,金額一億六千三百七十一萬多元,脫標率高達八成。標出的土地中,大坪頂一號道路區段徵收區的坪松地段,為一標兩筆、逾六百坪的土地,因地段方正、交通便利,走高架橋通大坪頂,也可對外接至大寮地區及小港區中心,以六千五百零七萬元奪下最高脫標金額,每坪約九點九萬元,溢價金額四百二十三萬多元。
~
高雄市第二季開發區土地標售結果
高雄大學三地搶手
另外,高雄大學區段徵收區,其中一筆商業區土地,以三千八百九十六萬多元脫標,每坪約二十一點六萬元,溢價三百一十八萬多元,高出底價約百分之八點八;另兩筆住宅區土地,分別以一千五百多萬及兩千一百零二萬多元脫標,每坪各為十六點五萬元及十三點八萬元。
羅美蓉說,三筆地能成功標出,係因近量販店,不僅生活機能佳,也有中山高中等學區,還有公園,是自住型的優質建地。
地段好建商樂投資
高市不動產仲介經紀業商業同業公會副理事長、住商加盟文山店店長鄭啟峰說,奢侈稅對中南部影響不大,只要有好地段、自住型為主的土地,仍會有建商投資。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/18 下午 08:43:10  IP: X.X.225.162

圖片取自台灣城市論壇原創作者osejason


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 08:19:33  IP: X.X.225.162

大前研一:高雄優勢多 有機會成為台灣最能發展的城市
政治中心/綜合報導
日本全球趨勢策略大師大前研一,日前到高雄演講時表示,台灣與大陸簽訂ECFA,早應把政治因素排除,把經濟利益建立起來,台灣的利益是最重要的。他說,高雄發展時應經濟重於政治,要看未來不執著於過去,不要再以傳統的官僚政府去思考,而是用企業精神去經營。
根據中評社報導,大前研一27日來到高雄,以「高雄,創造城市新品牌,打造港灣新商機」為題,在金典酒店演講,吸引近千名產官學界人士參加,包括國民黨大高雄市長參選人黃昭順、高市議長莊啟旺、藍綠市議員多人,及高市府觀光局長林崑山、經發局人員也到場。
大前研一表示,高雄要思考成為台灣的基地,做為台灣發展中國大陸商業的起點城市。日本之前10年處在經濟停滯階段,今年開放大陸觀光客後,預計到今年底,到日本的大陸觀光客可突破至200萬人,比起去年的80萬人,可說是大幅成長。
過去,日本也是有意識型態,怕開放大陸觀光客到日本,會造成日本治安、環境的惡劣,結果,根本沒有這回事,可見考慮太多是沒有意義的。後ECFA時代,大陸熱錢和人才都會外流,台灣把中國大陸當成客戶吸收大陸資金,外資也會投資台灣,把台灣當作亞太營運中心總部,因為台灣現在具有直飛大陸、和稅率較低的優勢,這些優勢假如都能在高雄落實,高雄將是台灣最能發展的城市。
大前研一指出,高雄可以和大陸沿海或日本沿海的港口合作,讓高雄成為海運轉運的樞紐,把競爭對手轉變為合作夥伴,都有助於亞太地區經濟的發展,也有助於高雄發展經濟。
在大前研一演講完後,黃昭順立即提出11月27日當選高雄市長後,要請大前研一擔任高雄市政府「產業經濟總顧問」,並說明 10年內要創造企業更多產值與就業機會,讓大高雄人口再增加100萬人。而大前研一對黃昭順的邀請則表示,這等到11月28日再多做討論。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 召喚獸 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 08:22:03  IP: X.X.196.59

感謝祖國讓利~愛台灣~自由行~


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 08:34:10  IP: X.X.225.162

未來的高雄東帝士85大樓前方想像圖...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 08:45:04  IP: X.X.225.162

團片是衛武營藝術中心設計圖.耗資100億.全台最大.超越台北大巨蛋!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wh-1949 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 09:14:43  IP: X.X.245.135


與台北一比,高雄的樹與氧好太多了!!!
~


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 11:26:22  IP: X.X.122.169

有消息說....政府將高雄港市列為未來台灣經濟發展的重大開發海空經貿特區.編列鉅資開發港市經貿特區.所以有些人大企業已悄悄的開始佈局高雄了.不管是建築業.飯店旅館業.大企業都在規劃開發自我土地.將高雄打造成21世紀夢想城!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 11:27:59  IP: X.X.122.169

連專家也這樣說.....
大前研一:高雄優勢多 有機會成為台灣最能發展的城市


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 11:31:39  IP: X.X.122.169

連知名雜誌都有特別說明...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/6/19 上午 11:38:13  IP: X.X.122.169

也聽說近期有在動作的....
遠東鼎鼎大飯店49F(220M)大廈規劃中
遠雄企業總部60F企業總部規劃中
台塑鉅資500億帝國大廈總部
統一夢時代2期耗資150億興建辦公大樓和五星酒店規劃中


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/1 上午 10:01:48  IP: X.X.225.162

遠雄集團響應馬英九高雄提振計畫,考慮斥資五○億元興建遠雄人壽高雄總部,位置,就在高雄第一高樓「八五大樓」不遠處。曾經沒落的八五大樓,能否在這次高雄資產大翻身的過程中,重振生氣?兆豐金、東帝士集團都很關心。
高雄熱,一時之間冷不下來。遠雄集團透露,有意在高雄「八五大樓」附近三千坪基地上,興建六○層以上「遠雄人壽高雄總部大樓」,而隔著中華路的對面,京城集團也有一塊三千坪基地,將來也打算蓋超高大樓。
試想一個畫面,從八五大樓往南望去,左前方有京城與遠雄的大樓,前方有中鋼總部,右前方高雄世貿中心連著軟體科技園區,然後進入夾雜中石化、台肥等等土地的多功能經貿園區,一個充滿新機的商圈,即將連成一氣,而八五大樓,正是這個新興商圈的起點。
取自先探雜誌資料....


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/1 下午 03:44:02  IP: X.X.225.162

AIT高雄處長 建議善用海港優勢
更新日期:2011/07/01 04:11
〔自由時報記者黃旭磊/高雄報導〕美國在台協會(AIT)高雄分處處長康晟如(Christian Castro)昨晚於漢神巨蛋會館舉行離別晚會,康自二○○八年三月到任共三年半時間,認為高雄「城市漂亮,人民熱情」,未來應善用海港優勢。
康晟如即將調任華府東亞區安全政策科科長,對於新職,他說,首都官多「壓力大」,因此將更加想念高雄。而接任者是曾任高雄分處領事及經濟組長的歐介林(Gary Oba)。
康晟如 目睹高雄跟國際接軌
康晟如昨早於AIT受訪表示,二十年前於政大國關中心學中文,當時同學告訴他,「高雄是落後的工業都市」,但他親身參與高雄世運,目睹城市跟國際接軌,高雄已蛻變成「漂亮城市」,包括夢時代購物中心由美國人設計興建、鳳山衛武營由荷蘭設計師經手、海洋流行音樂中心由西班牙團隊得標、世貿中心由澳洲團隊得標、高雄港國際旅運中心交給美國建築師等。
康晟如最為人知的是「愛講台語」,他認為,高雄人「台灣認同強」,建議美國外交官來這裡都要學台語。他到哪裡都問人「呷飽沒?」推銷美國牛肉會講「呷好逗相報」,稱讚高雄經濟會用「強強滾」,致詞結尾愛用「甲大家作伙拚經濟」,拉近不少與本地人距離。
開放海權 吸引大型郵輪投資
若要用一句話形容高雄,他認為是「人民熱情」,而「台北是盆地,沒有海的優勢」,這點高雄要善加利用。他認為,國際郵輪會帶來全世界遊客,政府若能加強投資,更開放海權,吸引包括美國大型郵輪集團進駐投資,憑藉獨特的區位及天然良港特色,更有一番天地。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/2 下午 10:20:05  IP: X.X.225.162

劉憶如:高雄土地開發優勢大增
更新日期:2011/07/01 21:33
(中央社記者程啟峰高雄1 日電)行政院經建會主委劉憶如今天說,高雄縣市合併後,幅員擴增18倍,都市更新與土地開發優勢大增,配合都市計畫,導入多元開發,並預留港區土地開發彈性,可讓高雄脫胎換骨。
劉憶如下午應行政院南部聯合服務中心邀請演講,談到「高雄地區未來產業發展方向」做以上表示。
劉憶如說,高雄觀光資源多元豐富,另具多元性文化與城市景觀,包括自然景觀、歷史人文、宗教、美食、博物館、遊樂區及購物區等。高雄去年主要觀光遊憩區人數逾1300萬人次,以旗津、科工館、佛光山最受歡迎,這些都是發展觀光產業的優勢。
她又說,高雄的遊艇製造與活動產業也具優勢,高雄2009年台灣巨型遊艇產製世界排名第6 ;高雄地區是全台遊艇業者分布最多地區,高雄遊艇產業發達,可見一斑。
她指出,具高雄地方特色未來產業,還包括文創及數位內容產業、生技(醫材)及國際醫療產業、倉儲物流及運籌管理產業、金屬鋼鐵與石化產業,配合都市更新與土地開發,高雄發展前景相當不錯。
劉憶如說,高雄數位內容產業的優勢就在於高雄軟體科技園區,數位業者群聚逐漸形成,若能大力發展,將有助帶動高雄未來產業轉型及發展。
她還說,高雄還具高雄園區生技醫療器材專區,可發展包括牙科器材、骨科器材或其他潛力醫材,結合現有醫療器材業者群聚,以及醫學中心級各醫院,發展生技及國際醫療產業潛力頗大。1000701


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/2 下午 10:25:55  IP: X.X.225.162

205兵工廠 吳揆指示搬離
更新日期:2011/07/02 02:39 記者顏瑞田/高雄報導
工商時報【記者顏瑞田/高雄報導】
行政院長吳敦義獲得國民黨提名為副總統參選人之後,昨(1)日晚間首次與南部250多位企業界領袖餐會,他透露,已經指示國防部將205兵工廠,整廠遷移,留給高雄和多功能經貿園區更多的開發空間,他也呼籲,企業一定要把握兩岸和平穩定發展的「黃金十年」,讓「台灣恆春」。
這項由港都會秘書長施明豪主持的「與吳敦義院長有約」餐會,是由高雄港都會和大高雄工商團體聯盟共同主辦,包括工商建研會副理事長雷祖綱、中藥公會全國聯合會副理事長謝慶堂、高雄市工業會理事長林保川、高雄市代銷公會理事長戴嘉聖、高雄多功能經貿園區DC21地主開發促進會召集人張國光、以及大社石化工業區廠商聯誼會長林榮雄、昇達投資開發控股公司董事長蔡明璋、以及港都會兩位副會長陳加仁和李孔文等人熱烈參與。
夢時代購物中心總經理張國光向吳敦義建議,中央要協助導入新公共建設至高雄多功能經貿園區的DC21地區,成為高雄市中央商務區(CBD),同時對205兵工廠「整廠」遷廠和台電火力發電廠遷廠,訂出明確時程表,並規劃成中央部會南遷高雄市,對於DC21區內的國公有土地評估,轉成產業發展用地,引進適合大高雄都發展的旗艦產業及國家級研究科技機構(國家雲端運算中心、中央研究單位設立高雄分院)等。
高雄市中藥公會常務理事謝慶堂希望政府讓已經列冊登記或是領有中藥證明文件的中藥商,在修習中藥課程達到適當標準,並獲得中藥公會全國聯合會認證之後,可以經營中藥販賣業務,同時恢復中藥師和中藥調劑師國家考試。
昇達投資開發控股公司董事長蔡明璋則建議,行政院規劃高雄小港國際機場成為東南亞、東北亞以及中國沿海的重要航空樞杻,發展高雄觀光和休閒。
吳敦義除明確表示205兵工廠整廠遷移,也表示已經指示交通部,在高雄縣市合併之後,鐵路地下化要向南延長到鳳山,同時,希望高雄捷運能夠南下屏東,北向路竹,高速公路也要向南延伸屏東,同時督促陸委會和海基會,多重視台南航空站和小港機場的航班和航線。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wegar 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/2 下午 10:52:11  IP: X.X.77.122

高雄喔
ㄧ下大雨 現在愛河沿線都會淹水


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/2 下午 10:59:23  IP: X.X.225.162

遠雄企業團董事長趙藤雄昨(28)日表示,高雄房市最壞時機已過,未來將會慢慢好起來,遠雄在高雄既有的土地庫存位於八五大樓旁,目前已在規劃開發,可能會興建五星級、甚至六星級旅館。 陸客自由行昨天登場,趙藤雄以「城市房地產發展趨勢」為題發表演說,他說,陸客自由行應可為高雄的經濟發展帶來轉機,盼高雄重振雄風。 趙藤雄說,目前市場資金充沛、利率持續低檔,房地產仍是抗通膨的首選。亞洲崛起是不可改變的事實,兩岸三地的主要城市如北京、上海、香港、台北、高雄等地,其房地產都值得投資。 他預期,未來大台北房市穩定向上的格局不變,高雄則有機會補漲。大陸雖有宏觀調控等因素,但大陸官方不可能把房地產打死,外資與基金還在大舉投資,大陸房地產因發展潛力大,增長速度仍驚人。 至於香港方面,他指出,香港房價在三至到五年內,可能會漲到每坪2,000萬元以上,主因畢竟香港已是國際市場,而中國大陸買方的占比更高達兩成。
趙藤雄說,ECFA可將兩岸三地做黃金組合,大陸以往是世界工廠,如今正轉型為世界市場。香港金融服務業很強,有利於企業籌措資金;台灣則是軟實力很強,若三方能以開闊心胸建構好的團隊,不論在哪一地發展,都會很有優勢。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/3 下午 01:33:53  IP: X.X.225.162

台灣論壇nazi0924作者提供照片....中央公園整頓太美了!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/3 下午 01:36:35  IP: X.X.225.162

nazi0924作者提供.....都市中的森林!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/3 下午 01:40:24  IP: X.X.225.162

boupy作者提供....中鋼企業總部進度!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/3 下午 01:46:17  IP: X.X.225.162

〔記者葛祐豪/高雄報導〕
日月光半導體加碼投資二八二億元,將在楠梓加工區第二園區興建兩座雙子星基地,至少增加八千名就業機會;市長陳菊肯定日月光根留高雄、投資高雄。
楠梓加工區第二園區內的基礎公共設施,目前大致完成,為方便勞工進出,市府投入近五千萬元開闢園區東側道路,長約四百八十公尺,預定年底完工,未來從外環西路可直通左楠路,同時可改善當地南北動線不良的問題。
動土典禮昨天舉行,上百位加工區廠商、楠梓區里長參加。陳菊致詞時說,高雄市原是石化鋼鐵重鎮,面臨產業升級轉型,市府對於楠加第二園區抱持很大期待,目前招商進度已達八成,總投資金額三百四十億元,市府持續打造優質投資環境,歡迎企業界投資高雄。
日月光是全球半導體封測龍頭,目前員工人數一萬六千人,行政副總林顯堂強調加碼投資高雄的決心,明、後年兩座雙子星基地及研發中心陸續完工,更可強化高階製程技術,估計五年後,日月光員工人數將衝到三萬人。
加工區管理處處長沈榮津認為日月光是指標性企業,進駐具有加分作用;副市長李永得強調,日月光願意擴大投資,市府將給予必要的協助。
楠加第二園區主要招商對象是研發型與知識密集型產業,核准進駐的企業另包括李長榮化學投資二十四億元成立研發中心,從事太陽能、LED等綠能產品研發;穎崴科技投資五.五億元設立營運總部,從事半導體測試介面產品開發;嘉威光電投資三十億元,從事導電薄膜產品研發。


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發表日期: 2011/7/3 下午 01:48:23  IP: X.X.225.162


經建會:高雄最適合發展七大產業
2011-06-29 中國時報 【林宏聰/高雄報導】
 行政院經濟建設委員會去年起蒐集國內、外投資人意見,並對照政府的產業政策與市場走向,找出台灣潛力產業;經建會主委劉憶如昨天更綜合高雄特色,首度提出高雄最具優勢的產業包括文創、生技、觀光、遊艇等七大項。
 劉憶如昨天前往高雄義大皇冠假日飯店,參加「兩岸三地城市發展高峰會」,並發表一份經建會報告指出,文創數位內容、生技國際醫療、綠能建築、都更土地開發、觀光旅遊、智慧電動車、高科技業均是台灣最具潛力產業。
 她說,經建會去年起於台北、台中、高雄、花蓮、台東舉辦說明會,並到新加坡、印度、美國招商,活動時發問卷調查國內、外投資人看法,並與政府政策、市場走向比較,發現文創、生技及綠能建築是最獲支持的潛力產業。
 劉憶如考量高雄擁有深水港、自由貿易區、傳統與新興產業園區及地理人文等條件,明確建議高雄最適合發展文創數位內容、生技國際醫療、國際觀光旅遊、遊艇製造活動、倉儲物流、金屬鋼鐵石化、都更土地開發等產業。她指出,高雄港是條件優異的深水港,十年前吞吐量全球第三,如今卻退至十二名;針對適合高雄的潛力產業,中央已投資近廿項建設項目,未來將持續與高市政府合作監督,將這些重大計畫徹底執行,共同找回港都的榮景。
 主辦單位義聯集團創辦人林義守表示,縣市合併後,高雄地區「要地有地、要人有人」,現在正是發展最佳時機。
 受邀出席的高市副市長李永得則說,防洪救災及產業發展是市府重要課題,或許能夠合而為一,利用光纖、行動通訊等技術集中發展防災產業,成為高雄特色。


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發表日期: 2011/7/3 下午 01:50:05  IP: X.X.225.162


臨海工區地價飆 南星跟著起飛
【聯合報╱記者謝龍田/高雄報導】
2011.06.29 04:00 am
高雄市臨海工業區斥資7億多元更新,加上國道7號將闢建,區內地價飆揚,部分區段創下每坪逾10萬元新高紀錄;毗鄰的南星計畫區跟著看好,有意進駐的廠商愈來愈多。
「1、2年前,臨海工業區中林路段一帶每坪只有約6萬元,近來有筆土地以每坪10萬餘元成交。」臨海工業區服務中心主任鄭親憲說,景氣回溫,工業區土地搶手,區內的空地及閒置廠房愈來愈少;加上國道7號利多,工業區地價不斷上漲。
鄭親憲說,臨海工業區興設30多年,為期3年的活化更新計畫大手筆改造,除了外貌煥然一新,功能性更大幅提升,吸引廠商進駐。
國道7號原定由高雄港第六貨櫃中心接外海路、南星路、中林路,考量中林路兩旁廠商多,改走沿海路的可能性最高。鄭親憲說,有了國道7號如虎添翼,工業區內廠商、貨物南來北往都便利。
填海造陸的南星計畫區已有約100公頃海埔新生地賣給高雄港務局,將發展綠能相關產業,港務局已積極規劃開發事宜。
【2011/06/29 聯合報】


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發表日期: 2011/7/3 下午 01:58:10  IP: X.X.225.162

義聯創辦人林義守。 圖/經濟日報提供 義聯集團在兩岸不袗產能擴充及義大世界新事業體挹注下,營收不斷成長,今年隨著大陸廣州聯眾、燁輝常熟廠產能擴大及義大世界營運成長,營收將挑戰3,000億元以上,成長兩成,創下集團歷史新高。 義聯創辦人林義守自幼失學,卻具有高度國際觀,他站穩台灣、放眼大陸,期待兩岸關係能維持良性進展,讓下一代子孫可以站在高處,持續往前邁進。林義守今天將在兩岸三地城市發展高峰會中分享南台灣造城經驗,此活動將在高雄義大皇冠假日飯店。以下是訪談記要: 問:為什麼特別重視台灣與大陸的關係? 答:兩岸原本就是有深厚的淵源,台灣長期以來靠著與全世界國家做生意創造經濟成長,如果能到全球做生意,那更要與大陸做生意,因為最方便,字看得懂,話聽得懂,吃的東西也差不多,更容易溝通,因此堅信台灣與大陸經濟合作共創雙贏,對兩岸政府、社會與人民最有利。 做大事業 不會只想獲利 為貫徹這項理念,義聯以具體行動來實踐,包括越南廣聯大鋼廠大量引用大陸設備及人才,積極鼓勵大陸企業到南台灣投資,義守大學與大陸的交換學生,今年也將增加到1,000人,是去年的倍數;陸客自由行,更能增加彼此了解。 問:從義聯積極的行動上,感覺你有一點焦慮? 答:我是擔心南部經濟繁榮太慢。舉例來說,20年前北高雄凹仔底房價一坪可以賣到20萬元以上,現在卻只有10餘萬元。15年前鋼廠招聘高職畢業技術員月薪2.5萬元,現在招募大學畢業生,月薪卻僅有2萬元出頭。為此我還特別找人事主管詢問,想知道為什麼新進員工起薪怎麼那麼低?會不會搞錯?人事主管確認,這是目前的行情,令人覺得無奈。 我現在做生意、做事業,已經不是只想到獲利、想到眼前,還要為新生代著想,怎麼做才能讓經濟繁榮,讓大家領高薪、獲得好的福利待遇,一代接一代,都能享受經濟繁榮的果實。 問:雖然與大陸的關係重要,但有人兩岸的關係密切還是不太放心? 答:那是政治方面的問題,放眼全球,中國大陸經濟起來,兩岸華人一定要更緊密的合作,有些事政府不方便做,企業較自由,我願意率先做。 問:今年集團發展情況如何?具體營收目標? 答:義大世界去年開幕後至今約半年,獲得初步成功,平均單月營收有4億元,春節過年期間還衝到8億元,全年目標50億元應沒問題。 鋼鐵遊樂 集團發展重心 另鋼鐵產業也在穩定發展,大陸聯眾不袗與常熟燁輝擴產順利,加上台灣燁聯等,未來將朝上下游垂直整合,整體來說,今年集團營收可以從2,700億元起跳、挑戰3,000億元,目前還有半年時間,我有信心可以達成。 問:鋼鐵與遊樂事業是重心嗎? 答:是的,轉投資越南大煉鋼廠,今年內應會有突破性進展;另決定複製義大世界成功的模式到大陸去,現階段分別在廣東、福建、浙江等三處尋找適合的土地。


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發表日期: 2011/7/3 下午 01:58:46  IP: X.X.225.162


義大客運路線 延至佛光山
【聯合報╱記者歐陽良盈/大樹報導】
2011.06.28 02:52 am
陸客自由行上路,業者也卯足全力搶攻這塊大餅;高雄市義大客運為服務遊客往返義大世界及鄰近的佛光山,推出客運新路線,7月1日啟動,每天8班次。 義大世界表示,陸客自由行後,高雄市觀光局推出港都高雄逍遙遊(大船入港線)、祈福購物輕鬆遊(大樹線)、美濃內門體驗遊(美濃內門線)3個套裝行程;位大樹區的義大世界和佛光山歸類在「祈福購物輕鬆遊」行程:佛光山→佛陀紀念館→佛牙舍利殿→大社、大樹果園→義大遊樂世界→義大世界購物廣場。
為服務往返義大世界及佛光山的遊客,義大客運將原本從高鐵左營站到義大世界的路線延伸到佛光山和佛陀紀念館,讓民眾能輕鬆購物遊義大,也能到佛光山禮佛祈福;義大世界指出,這條新的「佛光山線」將從7月1日起通車,每天8班次,從義大世界到佛光山票價為23元、到佛陀紀念館24元。


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發表日期: 2011/7/3 下午 02:07:04  IP: X.X.225.162

高雄的人行道清淨又美觀...質(建設)都在上升中.量(就業)穩定向上!


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發表日期: 2011/7/3 下午 02:14:29  IP: X.X.225.162

在高雄建立兩廳院和流行音樂中心的過程中,除了現在已經在進行的培養在地藝術團體、市民觀賞習慣、鼓勵音樂創作之外,更需要結合整體市地開發與觀光規劃,將衛武營與海洋文化流行音樂中心建立為「藝術城市」,並以政府資助等方式引入更完整的表演藝術產業鏈。另外也宜尋求民間投資,包含高雄港台糖土地、60期重劃區開發,衛武營台糖重劃區開發,以提供更完整的休憩與藝文機能,包含消費、住宿等等。整體計畫不但能帶來優良的表演場地,更能帶來巨大經濟產值,更重要的是讓高雄在國際舞台上爭取文化發聲權,讓在地文化能與城市的整體形象結合,邁向世界。


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發表日期: 2011/7/8 下午 11:05:06  IP: X.X.105.99

興富發:高雄資色贏大陸
【經濟日報╱記者林政鋒、黃啟菱/高雄、台北報導】
2011.07.05 02:15 am
圖/經濟日報提供興富發(2542)建設董事長鄭欽天昨(4)日說,三至五年後高雄房地產將出現強勢反應,漲幅會強過大陸,興富發將回到南台灣擴大布局。
法人指出,興富發目前在高雄至少有6萬建坪土地,可推案量驚人,加上隆大、京城、永信等上市櫃建商持續推案,購屋市場量價趨於平衡,高雄房市長期穩定看升,有機會在長時間盤整後出現反彈力道。興富發昨天上漲1.3元,以69.3元收盤。
鄭欽天說,近年他密切注意大陸房市發展,看到對岸房地產市場飆漲的盛況,不過隨中共出重手打房後,情況已經改變,「原本考慮進軍對岸,目前決定回到台灣加強布局」。
鄭欽天表示,高雄土地多、地價相對便宜,這是很好的時機點,高雄現在超過20餘年的老舊集合住宅相當多,創造出潛在購屋能量,初步概算高雄至少有5,000戶豪宅或輕豪宅的需求,形成大筆商機。興富發是國內北中南都有推案的重量級建商,但近年主要以中北部為主。
鄭欽天指出,台灣這幾年現金轉換資產的風潮仍方興未艾,從這個角度看,高雄房市具有投資價值,加上目前高價房價仍顯低迷,「後面的漲幅應該會很大」。


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發表日期: 2011/7/8 下午 11:13:12  IP: X.X.105.99

高雄市獲選主辦“2013亞太城市高峰會” 高雄繼成功舉辦「2009年世界運動會」盛會之後,2013年又將成為高雄躍昇國際舞台的重要一年,目前在澳洲布里斯本市參加「2011年亞太城市高峰會」(Asia Pacific Cities Summit,簡稱APCS)的高雄市代表團傳回捷報,本屆舉辦城市澳洲布里斯本市市長奎克於8日下午「2011亞太城市高峰會」閉幕午宴上正式宣佈,高雄市榮獲「2013亞太城市高峰會」主辦城市。 奎克代表主辦單位宣佈此一決定之後,獲在場與會人士如雷掌聲,大家紛紛向本次帶領高雄代表團與會的高雄副市長李永得暨全團團員恭賀,李永得亦於第一時間電話告知高雄市長陳菊這一好消息,在場僑胞及友我人士莫不感到歡欣鼓舞,為高雄及台灣感到驕傲。 為表示高雄對本屆大會的支持及表達申辦決心,高雄市副市長李永得帶領高雄空大、經發局、都發局、工務局、水利局、秘書處與新聞局等跨局處單位以及中鋼、南六企業公司等企業代表,共同組成高雄代表團參與大會,並設攤行銷高雄,積極向與會人士爭取「2013亞太城市高峰會」主辦權。高雄市除先於今年5月由眾多角逐城市中脫穎而出,終於成功打動評審,將「2013亞太城市高峰會」主辦權交棒給高雄市。 李永得於會後接受當地媒體訪問時表示,主辦「亞太城市高峰會」除了可與各國進行城市交流、洽談經貿合作外,更重要的是能刺激本市會展產業及相關產值,提升高雄市國際競爭力,同時也為台灣提升國際地位及能見度,是高雄市繼主辦「2009年世界運動會」後,又一大型國際盛事,高雄市會做好各項軟、硬體的整備,絕對能將「2013亞太城市高峰會」舉辦的有聲有色,這次申辦過程也要特別感謝當地僑界人士及駐布里斯本辦事處的鼎力協助,於事前提供資訊並遊說當地主流人士更加暸解高雄以增進對本市的支持,大家群策群力,共同贏得此一光榮。


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發表日期: 2011/7/8 下午 11:14:55  IP: X.X.105.99

這個國際盛會,科技專家及企業人士分享資訊。該大會每屆均吸引亞太地區近1000至1500位政府及企業代表參加,成為重要的亞太城市交流平台,2013年於高雄舉辦時將是該大會第9屆的活動,預計屆時將成為台灣歷來所舉辦最大型的國際城市交流會議。
應該是可以刺激高雄世貿會展中心準時,甚至提早落成,
對於周邊重劃區的開發是項利多消息,
甚至會讓更多企業家認識高雄港區的發展潛力,
進而引進開發資金


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發表日期: 2011/7/8 下午 11:38:17  IP: X.X.105.99

賦稅署釐清課稅問題 高雄可望成為國際轉運中心 2011-07-06 【中廣新聞/HTH】 為了協調交通部推動高雄港加入「倫敦金屬交易中心LME遞交港」,財政部釐清課稅問題,讓高雄港儘快成為期貨快速交貨地點,提升國際物流倉儲競爭力,推動台灣成為「亞太運籌中心」。 財政部賦稅署表示,依照現行英國稅法規定,外國的營利事業在境內從事實體商品買賣的所得,應該依交易所在國的稅法課稅。因此賦稅署依照這個法律,說明現行課稅制度,未來在LME平臺,也就是高雄港,進行交易的參與者,在經由倫敦清算中心(LCH)結算之下,可以定義LCH為賣方,讓LCH負責貨物所有權的轉移交割,而且承擔相關風險。如此一來,就可以依照台英租稅協定申請免徵我國營利事業所得稅,也就不會發生課稅問題。 財政部表示,這項釐清有助於交通部向倫敦金屬交易中心LME申請成為遞交港會員,除了提升高雄港吞吐量,吸引國外物流業者投資,也大大提升了我國港口形象。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/8 下午 11:43:55  IP: X.X.105.99

高港旅運大樓 併建水岸輕軌
【中央社╱高雄6日電】 2011.07.06 03:28 pm

造價新台幣28億5000萬元的高雄港務及國際旅運大樓興建工程即將展開,港務局與高市府將合作打造1座既是高雄港地標的建築,還要結合水岸捷運輕軌,提供遊客便利的大眾運輸服務。
高雄港務局長蕭丁訓今天與高雄市長陳菊聯袂勘查高雄港19、20號碼頭,對於計劃興建的國際旅運大樓各自提出好的發展願景,盼新穎、具有國際水準的旅運大樓,既是大型郵輪的出入境通關場域,也是觀海、餐飲及購物的中心,可以吸引很多觀光客,創造龐大的觀光產值。
取得港務局國際旅運大樓設計建築團隊的建築師費宗澄指出,占地2萬3600平方公尺的建築基地,計畫興建複合式大樓,有購物、觀景、辦公、休憩功能,同時也是郵輪進出的通關碼頭。港務局國際旅運大樓預計民國103年完工。
蕭丁訓說,他啟動港區發展「點火」的第一步,未來要與市府合力煽火,讓高雄港的發展更迅速、多元。
他說,高雄港腹地大,市府沿港灣規劃海洋文化暨流行音樂中心、高雄市立圖書總館、高雄世貿會展中心、高雄軟體園區,另外還有中鋼企業總部等,新台幣數百億元的重大建設都臨高雄港,預期未來的高雄港畔必定遊客如織。
陳菊允諾要推動「水岸捷運輕軌」。她說,市府粗估建設經費約60億元,其中42億元是用地取得。她說擔心龐大的土地徵收對高雄市很沉重,不過要想辦法克服,才能提供休憩、洽公人潮便捷的大眾運輸,確保園區內有完善交通動線。
【2011/07/06 中央社】


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發表日期: 2011/7/9 下午 02:03:44  IP: X.X.122.169

高雄企圖心越來越強.未來發展潛力無窮的城市!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/9 下午 02:09:12  IP: X.X.122.169

吳揆:加強投資南部 更新日期:2011/07/09 02:53 記者呂雪彗/台北報導 工商時報【記者呂雪彗/台北報導】 行政院長吳敦義昨天表示,政院的資源及產業都將加強投資南部,包括高雄市區石化油槽設備遷往洲際貨櫃碼頭二期計畫,及馬總統同意將205兵工廠遷移,都是為加速建設高雄多功能經貿園區,帶動南部繁榮發展。 吳揆昨天接受中視唱旺新台灣節目專訪,主持人沈春華指出,國民黨這幾年在南部選票始終無法拉抬,藍營難道不願深耕經營南部嗎? 吳揆承認,藍軍在南部的確比較弱勢,長期以來國家資源配置及產業分布不均,從日據時代即如此。他上任以來,即強調政府應加強對南部建設,不論是道義考量或實質補償性,南部的重工業為台灣帶來經濟動能並承擔很多污染。 他說,最近很多重大建設擺在高雄,總計對南部投資2,632億元。其中高雄洲際貨櫃碼頭最近開發簽約,將投資900多億元,要填海造陸,並把市容觀瞻不好,或危險的石化槽、油槽等,遷移至洲際貨櫃碼頭二期計畫外海區域。 此外,他主張高雄市區內205兵工廠應遷走,總統馬英九已同意,國防部已在覓地遷廠。他說,任一黨應真實建設南台灣,不應只是搞宣傳、喊口號、放煙火。 官員表示,不論是中島加工區的石化或石油槽設施的遷移,或205兵工廠的遷廠,都是為了發展高雄的多功能經貿園區,未來將引進綠能、運籌產業,軟體產業進駐,發揮南部產業的經貿功能。其中205兵工廠,據悉,國防部相中屏東萬金附近基地,政院希望民國105年搬遷完畢。 而高雄洲際貨櫃碼頭二期計畫政院核定投資906億元,其中政府投資281億元,民間投資625億元,碼頭19席,填足面積422.5公頃。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/9 下午 02:13:05  IP: X.X.122.169

高雄將在這幾年內高速崛起...重返榮耀!
高雄房子的建議買起來住.雖然覺得很貴.但未來會更貴更嚇人.機會是不等人的.錯過台北的人.不要錯過高雄...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/9 下午 02:34:43  IP: X.X.122.169

台灣首座 國際2級賽車場亮相 更新日期:2011/06/22 15:23 (中央社記者郭芷瑄屏東縣22日電)位於屏東東港鎮的大鵬灣國際賽車場,今天舉辦賽道發表會,邀請副總統蕭萬長參加,蕭副總統表示,這是國內第1個國際級賽車場,相關產業的發展就從賽車開始。 大鵬灣國際開發公司表示,大鵬灣國際賽車場目前已接近完工,將在3個月後開幕啟用,今天首度對車商和媒體展示完整的比賽車道,這個賽車場是FIA(國際賽車協會)國際認證2級的賽車場,是台灣第1座、亞洲第8座,台灣是亞洲第5個擁有國際2級賽車場的國家。 受邀參加發表會的蕭副總統表示,賽車不只是運動也是傳播事業,從歐美流行到亞洲,台灣沒有缺席,台灣可以以賽車與國際接軌。副總統說,大鵬灣國家風景區擁有國際賽車場、帆船活動海域和輕航機場,3D休閒軟硬體設備完善,今年底,這個國際休閒特區將成為國內外觀光休閒的新亮點。 大鵬灣國際賽車場曾經是日治時代和國民政府的軍事基地,賽車場的興建,巧妙地保留碉堡等歷史建築,以最小面積(35公頃)的利用,達成國際2級賽道標準。 今天的發表會上,大鵬灣國際開發公司邀請國內汽車和機車的賽車手展示未來將會在大鵬灣國際賽車場比賽的汽、機賽車,賽車手們下場測試比賽車道,由蕭副總統揮動國旗開跑。 大鵬灣國際開發公司表示,10月完工後,FIA將會再進行整體安全設施的履勘及認證;未來,大鵬灣國際賽車場將成為台灣新的休閒娛樂,以及汽機車工業、零配件、安全及教育等產業發展的新核心,更以成為亞洲新賽車運動中心為目標。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/9 下午 02:39:13  IP: X.X.122.169

『大鵬灣國際賽車樂園』(DA PAN Motorsports Land)涵蓋面積近30公頃,跑道全長達3.5公里,樂園內除有符合國際FIA規格的賽車場外,週邊更規劃有賽車主題旅館、賽車主題餐廳及賽車博物館等附屬設施,讓賽車場成為全家大小可以一齊共享的樂園。樂園中的國際賽車場,是國內第一座符合FIA Grade 2等級的賽車場,所謂的G2等級賽車場,是指除了F1一級方程式賽車以外,未來所有FIA/FIM各級距的四輪方程式、房車與摩托車賽事…等賽事,都將可在這座符合國際標準規格的賽車場內舉行。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/9 下午 02:43:38  IP: X.X.122.169

104年全運會在高雄 將簽備忘錄
高雄市爭取舉辦『2013亞太城市高峰會』成功了」


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
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發表日期: 2011/7/9 下午 02:44:30  IP: X.X.122.169

《打敗中韓…驕傲!》高市獲2013年亞太城市高峰會主辦權


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/9 下午 02:57:14  IP: X.X.122.169

高雄將在這幾年內高速崛起...重返榮耀! 高雄房子的建議買起來住.雖然覺得很貴.但未來會更貴更嚇人.機會是不等人的.錯過台北的人.不要錯過高雄...


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wh-1949 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/9 下午 10:16:16  IP: X.X.246.120


退休族想在高雄市置產的朋友動作要快,最近光華3路鄭和路附近重劃區大樓的房子,接手很強如夢世代龍騰首席等的房子已被搶購一空,這是最近幾年少見的現象,可能已有大戶鴨子划水默默收購高雄的房子!!!
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主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 上午 12:28:30  IP: X.X.105.99

高雄房地產超夯.路邊隨便都有150M以上超高豪宅興建中.也聽說很多外資北客.陸客.港客投資卡位中.看中高雄未來成為亞太營運中心及海空經貿特區.加上中央政府近期投資重點都鎖定高雄港市.加上2013亞太經貿城市高峰會由高雄舉辦.未來高雄會很熱鬧....聽說"卡卡"明年將來高雄舉辦大型演唱會喔!
高雄經貿園區地主都是大企業.未來將開發摩天港灣企業總部區.地主有中石化.台塑.統一.嘉泥.台肥.台電.中油.東泥.台糖.國防部205廠等等.擬規劃如香港摩天企業總部特區.......


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 上午 12:44:35  IP: X.X.105.99

高雄夜景有如紐約曼哈頓........


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 上午 12:47:54  IP: X.X.105.99

這座城市真是美啊....


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 上午 12:55:07  IP: X.X.105.99

An Arab in Taiwan(老外在愛河旁跳甜蜜蜜)http://www.youtube.com/watch?v=tjUSrriaFkM&feature=related


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wh-1949 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 上午 09:31:28  IP: X.X.106.161


高捷紅線已打平,橘線還要加油,不過搭乘的人確實愈來愈多了!!!
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主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: via0888 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 上午 10:24:13  IP: X.X.64.25

仔細觀察.這幾年房產的飆漲.是有其固定模式及步調的.先從台北市的豪宅開始.擴及台北市的一班住宅.再拓展至大台北(即新北市).最後再遍地開花(即台中市和高雄市).但每個都市都有其問題和舊市區.高雄的飲水問題從我20年前當兵到現在還沒解決怎麼競升為世界一流都市?而高雄人驕傲的愛河.空有美麗的河旁硬體.1年前搭乘遊艇時.連大陸觀光客都屋鼻說臭!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: via0888 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 上午 10:40:59  IP: X.X.64.25

另補充一點.房市也如股市.在大多頭的時候群魔亂舞.等到空頭來的時候就見真章了.記得要買未來保值及抗跌性強的區塊


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: wh-1949 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 12:30:27  IP: X.X.106.161


飲水問題大部份應已改善很多,最近幾年我已不再買水,
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愛河的水也改善很多了,個人已可接受,但要100%無異味,可能還有努力的空間
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主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 12:45:56  IP: X.X.105.99

可是我去愛河一大推陸客都說讚.甚至排到路口耶.還有雲母在愛河游來游去.連新聞也報導好幾次愛河已經變超乾淨.好像沒有上面大大形容的這樣耶.因為我自己都去搭過.好興奮是太陽能動力船耶.路克都說很像黃浦江!
飲水也是很乾淨啊.你講的是20年前高雄水真的很差.甚至有藥水味.到了民國88年都已經整頓完畢.水質跟台北一樣.甚至更乾淨.我加裝太陽能每年定檢.屏東技術元說高雄的水質變這麼優ㄛ.儲水廂都很乾淨.沒有黑污只有說讚..至於屏東有部份抽地下水的.真的很髒.有很多黑垢....


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 12:52:19  IP: X.X.105.99

至於加水站.好像每個縣市都有.因為再經過一道濾心過濾.在心理作用下可能覺得會更乾淨吧.花十元買20公升划算啦.有夢中竹過濾.賣飯石過濾等等.所以有加水站不代表自來水髒.見仁見智吧.有些北部朋友也是有再加水啊.連家裡都裝淨水器.這樣我能說台北自來水髒嗎.所以有些事情謠言止於智者.要以理性去看事情.這樣國家才會進步!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 01:06:04  IP: X.X.105.99

我記得小時候高雄土地.房子超貴.之後因鎖國政策.導致企業北移或外移大陸.航商移往上海.新加坡.導致高雄落寞20年.但從去年起高雄已經起死回生.大三通加ECFA.航商不用再轉第三地了.所以以前外移的航商都有回高雄投資了.因為貨運到哪裡都是最短.時間最少.油費成本下降.所以有很多新加坡.韓國航商看重高雄未來發展都在佈局中.連在大陸的台商都回來高雄了.因為從高雄港出貨0關稅又路程短.加上中國薪資跟台灣要差不多了.所以台商回高雄很多也比較有保障..活水一直回流高雄.連中央也大筆投資高雄.可見高雄未來潛力在前一波台北之上....


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 01:15:30  IP: X.X.105.99

所以高雄失業率大降.一大堆廠商要招募.連洗碗都有3萬.缺太多人了.因為台商一直回流.所以不能忽視高雄的潛力...至於城市要發展部是靠豪宅.而是經貿.區域總部特區.國際貿易區.這樣地產才會有價值..不是整天都在搞幾期七.八期.因為這是小咖.賤賣優質土地蓋豪宅.這些都是無法帶動城市發展..要搞一些有建設性的東西.自由貿易區.海空經貿特區.擴大洲際貨運.亞太營運國際轉運中心..有了這些地產不用炒.就會有價值浮現!
我要的不是豪宅.而是大片土地為經貿企業總部特區.摩天辦公大樓林立.商業活動熱絡.這各城市才有價值!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 01:19:21  IP: X.X.105.99

《打敗中韓…驕傲!》高市獲2013年亞太城市高峰會主辦權


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 01:27:01  IP: X.X.105.99

大鵬灣這個地方,擁有良好的氣候,全年不會下雪結霜,而賽車場又位於一個完整的休閒特區,擁有豐富的周邊設施,包含兩個大型停車場、觀光渡假酒店、主題遊樂園等,其他諸如便利的交通支援、高速公路交流道可直達,以及與國際機場與國際海港都在30分鐘內,在在都賦予了國際賽車場成功的條件。 大鵬灣國際賽車場除了天然優勢外,還是全台唯一一座在國家風景區內的國際賽車場,此外,此區域本身更具有歷史上的意義,他曾經是日治及國民政府兩個時期的軍事基地,而在圖面設計時,讓外國專家也佩服的巧思,完整的保留了歷史建築,並且以最小面積利用(35公頃),來達成國際2級賽道標準。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 01:35:47  IP: X.X.105.99

未來從高雄搭船到大鵬灣看賽車爽報了.度假勝地!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2) 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/10 下午 03:39:23  IP: X.X.122.169

光輝20年.即將來臨!


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/15 下午 11:40:44  IP: X.X.121.171

南仁湖四維航 擬在高市蓋商場飯店
【經濟日報╱林政鋒】
2011.07.13 02:15 am
陸客自由行引爆觀光商機,南仁湖與四維航分別向高雄市政府提出50億元與30億元的投資計畫,將興建五星級飯店與商場,為義大世界之外,高雄市區最大的觀光投資案。
高雄市政府官員表示,南仁湖案的進度較快,樂觀預期年前可以拍板。
南仁湖依「民間自行規劃參與公共建設」,也就是自提BOT的方式,規劃利用高雄市中華路與復興路口近2,000坪土地,興建海洋主題精品旅館、商場市集、健康會館與停車場等。四維航運則看中四維路底的16號、17號碼頭,計劃興建五星級飯店、商場。該基地為港務局所有,程序上要獲得交通部同意。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/24 下午 04:02:53  IP: X.X.122.20

副總統:高雄有機會再度成為台灣經貿火車頭 更新日期:2011/07/23 18:25 慶祝建國百年,經濟部與能源局、貿易局、商業司以及台電、中油和台糖公司共同舉辦的「建國百年 經建特展」,第一站今天在高雄巨蛋隆重登場,將一連展出七天,副總統蕭萬長和行政院長吳敦義都應邀參加開幕式,副總統蕭萬長表示,世界經濟的重心已經從西方移轉到東方,預計在五年之內,亞洲的經濟規模相當於美國跟歐洲的總合。 蕭萬長副總統應邀致詞時回應表示,兩岸簽署ECFA之後,可以讓台灣在亞太的舞台變得更大,高雄更有實力扮演重要的角色「在我們海空運輸、樞紐的優勢,加上政府的規劃,提出一套可以吸引投資、增加就業、優質樂活的有利政策,我相信,高雄有很好的機會再度成為台灣經貿的火車頭。」


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/24 下午 09:53:30  IP: X.X.122.20

蕭萬長副總統應邀致詞時回應表示,兩岸簽署ECFA之後,可以讓台灣在亞太的舞台變得更大,高雄更有實力扮演重要的角色「在我們海空運輸、樞紐的優勢,加上政府的規劃,提出一套可以吸引投資、增加就業、優質樂活的有利政策,我相信,高雄有很好的機會再度成為台灣經貿的火車頭。」


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 58603187 查詢 2524 留言 線圖 報告
發表日期: 2011/7/24 下午 10:18:03  IP: X.X.122.20

大前研一:高雄優勢多 有機會成為台灣最能發展的城市 原文網址: 大前研一:高雄優勢多 有機會成為台灣最能發展的城市 | 政治新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2010/08/28/301-2640989.htm#ixzz1T23fRSec 根據中評社報導,大前研一27日來到高雄,以「高雄,創造城市新品牌,打造港灣新商機」為題,在金典酒店演講,吸引近千名產官學界人士參加,包括國民黨大高雄市長參選人黃昭順、高市議長莊啟旺、藍綠市議員多人,及高市府觀光局長林崑山、經發局人員也到場。 大前研一表示,高雄要思考成為台灣的基地,做為台灣發展中國大陸商業的起點城市。日本之前10年處在經濟停滯階段,今年開放大陸觀光客後,預計到今年底,到日本的大陸觀光客可突破至200萬人,比起去年的80萬人,可說是大幅成長。 過去,日本也是有意識型態,怕開放大陸觀光客到日本,會造成日本治安、環境的惡劣,結果,根本沒有這回事,可見考慮太多是沒有意義的。後ECFA時代,大陸熱錢和人才都會外流,台灣把中國大陸當成客戶吸收大陸資金,外資也會投資台灣,把台灣當作亞太營運中心總部,因為台灣現在具有直飛大陸、和稅率較低的優勢,這些優勢假如都能在高雄落實,高雄將是台灣最能發展的城市。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2)
發表日期: 2012/2/29 下午 10:06:05  IP: X.X.216.233

南部房地慘25年沒有漲過?連陳沖院長都看不過去! 欠阮下港郎ㄟ公道 總是要還的!開放陸資置產活絡房市


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2)
發表日期: 2012/2/29 下午 10:07:06  IP: X.X.216.233

..林義守加碼三百億投資高雄 興建全台最大購物中心與飯店
.-字+字.中廣新聞網 – 2012年2月16日 下午6:07.
....義聯集團董事長林義守兌現選前承諾,決定在高雄市加碼投資新台幣300到400億元,興建全台最大規模的國際精品購物中心和觀光酒店,除了呼應中央力拼大高雄經濟的決心,配合地方政府觀光政策的推廣之外,也希望能夠在大高雄創造更多就業機會,讓年輕一代根留高雄,提升高雄的國際競爭力。
(溫蘭魁報導)
總統大選結束,馬英九連任成功,義聯集團公共事務部協理江惠頌表示,義聯集團創辦人林義守決定兌現選前承諾,加碼投資大高雄「義聯集團創辦人林義守董事長在總統大選前有承諾,如果九二共識的概念有被持續支持,他願意繼續投資,加碼大高雄的建設,現在這個諾言他要去實現。」
義聯集團表示,這項大型開發案位在北高雄的大順路、新順路和龍德新路口,將規劃地下六層、地上三十二層、總樓地板面積大約八萬坪的大型精品購物中心與國際觀光酒店,集團從去年(2011年)開始籌劃,整個開發案規模是目前全台最大,位於建築物內的餐飲服務面積將近萬坪,計劃可以打造最大可容納兩百多桌的宴會場地,酒店房間數有八百多間,可以滿足國際會議和陸客團旅遊的住宿餐飲需求。
義聯集團表示,整個投資案大約新台幣300到400億元,第一階段的國際精品購物中心和觀光酒店部分將先投資200億元。
..


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2)
發表日期: 2012/2/29 下午 10:12:47  IP: X.X.216.233

有義大加持...高雄大順路將翻三倍......


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: MiuMiu66
發表日期: 2012/3/1 上午 12:08:06  IP: X.X.212.150

現在的房子是越來越貴了
都不知道新一代的如何買房子啊
看來有錢的會越來越有錢噢


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2)
發表日期: 2012/9/5 下午 09:59:36  IP: X.X.122.89

高雄市儼然已成為建築業攻城略地的新樂園,最近遠雄企業團、國揚實業、宏璟建設積極揮軍高雄房市,其中遠雄評估砸下50億元,計劃興建一座樓高逾60層樓、做為遠雄人壽未來高雄企業總部大樓;其中,新光路鄰近「八五廣場」摩天大樓的地,遠雄企業團副總經理蔡宗易透露,遠雄正規劃興建遠雄人壽南部企業總部大樓,由於是舊照,因此可逾60層樓,保守估計造價約50、60億元以上。


主 題: Re:房價飆升29% 高雄房價漲幅驚人 !
作 者: 否極泰來(2)
發表日期: 2012/9/5 下午 10:05:30  IP: X.X.122.89

拉斯維加斯金沙集團總裁懷德(William Weidner)透露 他曾赴台與新政府討論設置賭場及綜合度假村事宜,「穩定的兩岸形勢對投資很重要」,金沙將視狀況決定投資時機;至於賭場的設置地點,如果台灣政府考慮在高雄市開放設置賭場,「金沙有很高的意願進行投資」。


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