理財討論區 》個股區 3052 代號/股名
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主 題: 克里翁   
作 者: 老農
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發表日期: 2009/8/22 下午 07:07:02 IP: X.X.125.243     

夆典科技開發(3052)董事長郭國華接掌夆典後,跨足建築業的代表作
綠色豪宅克里翁
1...挑戰台北市大同區新高價每坪65~75萬元,基地面積700坪,共規劃A、B、C棟,皆為地上15樓、地下3樓,共84戶總金額35億。
2...購地成本7.52億,委建費用10億,加上管銷雜支,預估可能賺進半個資本額。
3...利用集團資源的機電背景、LED產業,在「克里翁」建物外觀與公共設施裝置LED燈管共2000多具,為社區省下每年最多高達130萬元的公共電費。
4...具有店面效益1樓捨棄不作,全規劃為休閒公設,以維持住家單純,包括24米寬、樓層挑高6米的大廳及迴車道,後花園有游泳池、地下室規劃宴會廳等,兼具氣派與實用價值。
5...將陸續與日本太陽能應用建築業合作,推出太陽能住宅。
6...股價12元,為上市營建類最便宜之豪宅股。




主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/20 下午 01:14:34  IP: X.X.164.68

請問大大資料來源正確嗎目標價在多少


主 題: Re:克里翁
作 者: 老農 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/21 上午 04:41:21  IP: X.X.120.101

資料來源不可能憑空捏造
至於克里翁建案能否賺進半個資本額,純屬個人扣除其土地 委建及管銷成本後之粗估值,僅供參考...
夆典於民國九十五年由營建業者入主後即積極推案,並且朝向大坪數之綠色豪宅發展,值得注意...
建議買點為11.5元


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/21 下午 07:07:06  IP: X.X.165.38

就營收獲利而言都不錯可是股性較冷門法人較少著墨短期急漲機會少需長期持有較有機會


主 題: Re:克里翁
作 者: 小倫倫 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/21 下午 10:13:58  IP: X.X.182.196

夆典於民國九十七年在台北市大同區推出「克里翁」建案獲得熱烈迴響與好評後,在眾人引頸期盼之下,2009年度鉅作-「夆典百富」建案於5/9開始試賣。


主 題: Re:克里翁
作 者: 老農 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/22 上午 03:38:10  IP: X.X.120.193

克里翁首篇資料更正...
...克里翁建案土地成本原列7.52億元,後經查證,因為整體設計之需要,歷經二年努力協商,陸續併購周邊多筆建地,土地總成本應為11億元...
仲介業評估:克里翁土地成本比鄰近的建商還便宜約8成...


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/23 上午 11:52:35  IP: X.X.162.80

大盤整理股價盤整要有耐心


主 題: Re:克里翁
作 者: asha 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/23 上午 11:56:25  IP: X.X.211.242

高雄的克里翁大樓在農 16 神農路上森林公園正對面第一排
但不知是哪家建設公司蓋的


主 題: Re:克里翁
作 者: 老農 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/24 上午 03:54:58  IP: X.X.121.166

振美建設之高雄農十六特區克里翁大樓應該屬於高級住宅,總樓層24樓,基地面積600坪,共121戶,就開闊景觀設計及古典風雅氣息比較觀察,台北克里翁定位為豪宅建案,較為建築業界認同。
個人以為在整體經濟面尚未有好轉現象前,陸資來台是台股最大之利多,來台之資金會先卡位於豪宅...商辦大樓等不動產標的,從年來豪宅建商頻繁兩岸促銷,可一窺端倪。
其中以遠雄建設最積極,因此股價大漲。
夆典董事長郭國華早年即跨足房地產業,有意以建築為本體延伸LED的應用,公司遠景重新定位為生活科技產業,積極跨界推出豪宅案,結合母公司本業,創造豪宅附加價值,為遠雄之縮影版。


主 題: Re:克里翁
作 者: 23352335 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/24 上午 04:23:12  IP: X.X.146.200

05/18號傳真稿筆記(陳柏超)
業績成長是股價表現的後盾
由於大盤出現急行軍走勢,漲高後難免出現回檔整理,但有業績支撐的個股應可逢低投資布局。
台股自去年十一月的低點反彈,迄今上漲接近六個月,上漲點數已達下跌點數四六%,尤其,五月第一個星期在外資歸隊、三大法人齊力作多下,成交金額攀升至一兆○七四六億元,為二○○七年下跌以來的最高成交紀錄,加權指數更一舉突破十年線。由於帶量噴出後,隨之公布四月出口貿易金額較三月下滑,加上五一七遊行及五月底的繳稅期,使得股價指數出現震盪走勢。不過,台股一向能漲能跌,若回檔拉回整理,仍可逢低投資布局。
回顧台股過去三次大空頭的反彈行情,一九七五年及一九九○年是分兩波段上漲,累計上漲點數是下跌總點數的七四%及四四%。二○○二年的反彈行情則是呈現小幅回檔再攻堅的走勢,因屬於一波反彈到頂,累計反彈幅度僅三八%左右,為過去三次反彈幅度中漲幅最小的一次。
股市震盪再攻機率不小
由於台股與國際化接軌日益密切,在全球股市仍處於反彈格局下,應不必過早看淡後市。況且目前台灣的經濟相當依賴中國市場,隨著中國擴大內需的題材發酵,即使上海綜合指數迄今已由一六六五點反彈至二六六三點,但上漲點數僅占此波大空頭下跌四四五九點的二二%左右,顯然未來上海綜合指數的反彈動力仍可期待,此也有利於此波台股反彈行情持續進行。
台股在這一波大反彈攻勢中,去年超跌的電子股及金融股均有不錯的表現,並成為台股主攻部隊,因上漲採急行軍攻堅走勢,是屬於大空頭的反彈格局居多。若以二○○二年及二○○四年的經驗來看,當成交值連續二個月出現三兆元以上後,股市將進行整理,等待籌碼安定才可能再度發動攻勢。而台股繼四月出現三.一七兆元的成交值後,估計本月將進一步攀升至三.五兆元以上,預期未來上漲速度將趨緩慢,不過,若短線快速拉回,將可蓄積再次攻堅動力,屆時應是不錯的買點。
受到全球金融海嘯肆虐,以及韓國廠商挾著低匯率優勢搶攻市場,導致上市公司本業連續出現兩季虧損,分別是去年第四季營業虧損一二七六億元及今年第一季虧損一三七億元,為股市成立以來表現最差的一段時日。不過,在如此嚴峻的環境下,今年第一季仍有不少個股的營業利益出現大幅成長。由於本業獲利的穩定性較高,一旦營運出現轉機,今年業績改善機會不小,若預估本益比也不高,應可逢低投資布局.
去年韓元大幅貶值,使得上市外銷產業受到「韓流」的競爭壓力不小,但只要上市業者營運不與韓國廠商短兵相接,那麼台幣匯率貶值反而是業者的利多,因此,營業利益及稅後純益成長幅度較大的個股)詳附表(,今年業績的轉機性較可期待。
在傳產股中,南緯、儒鴻、開億、榮化、建大、豐泰及福興等個股產品外銷比例均超過五成,甚至有些個股高達八成以上,隨著台幣匯率位於低檔,今年業績展望不錯。尤其,南緯取得軍方五年三二億元的訂單,對未來業績貢獻應可期待;中電今年本業獲利轉佳,轉投資威力盟未來也將明顯改善;泰銘去年因鉛價大跌而提列巨額存貨跌價損失,但損失已全數提列,今年應可否極泰來。至於建大、建國及好樂迪本業表現不錯,且轉投資大陸廠獲利豐碩,今年業績爆發力值得期待。
表列電子股即使在今年第一季景氣不佳的情況下,獲利卻逆勢出現成長,尤其,以外銷為主的個股,未來將因台幣貶值而受惠,預計今年獲利有機會出現成長。雖然生產銅箔基板的台光電子外銷比例不高,但去年銅價下跌的庫存損失已提列,近來銅價大幅反彈,反而有庫存利益可入帳,今年業績展望應不錯。
【本業獲利成長股具潛力】
至於從事內銷機電工程的夆典,在跨入營建領域後,於承德路推出「克里翁」個案,預計二○一○年七月完工,可售戶數達八四戶,已全部銷售完畢,估計未來尚可按完工比例法認列六億元以上獲利,折合每股貢獻三.五元,加上機電工程的獲利,轉機性值得期待。
雖然上述個股的股價已上漲一波,但由於業績具轉機性,因此,若股價出現回檔,仍可逢低投資布局。


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/24 下午 07:27:55  IP: X.X.162.129

若EPS貢獻3.5元目前股價12元值得長抱報酬率應該不錯


主 題: Re:克里翁
作 者: 23352335 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/24 下午 10:13:34  IP: X.X.146.200

跨足房市夆典打造首棟LED建築
被列為LED類股的夆典科技開發公司,昨(十九)日宣佈大舉揮軍房地產市場,最近將
打造台灣首座全棟LED照明的環保節能建築,以藉此拉高公司獲利能力,首開電子科技產
業跨足房地產開發的先例。
夆典科技開發公司董事長郭國華昨天談到,雖然夆典科技才剛剛跨進房地產市場,可
是他本人卻已經從事房地產開發長達十六年,可掌握既有強項LED光電業與機電工程事業
,運用在房地產開發上。
郭國華表示,夆典看好房地產產業前景,決定加碼橫跨房地產開發,把夆典轉型為「生活科技事業」。
郭國華指出,夆典原已擁有LED光電與機電工程的強項,再跨足需要營建工程的房地產開發,更具著力點,夆典已規劃好將光電
本業的運用在房地產上,可以比遠雄的「二代宅」更厲害,幾乎是「二代半」的未來屋,主要是再強化節能、環保。
例如在大同區「克里翁」一案,規劃全棟公共設施用電都採用昂貴的LED燈管,估計至少要裝置兩、三千隻燈管,照明部分的造
價就比一般大樓多花五百多萬元,但普通燈泡一天大概電費七元,LED燈管只有二元,一年就可節省一○○萬元以上電費,且壽命
是一般燈泡的十倍。
郭國華指出,能源局已規定自二○一二年起,全台將停止生產白熾光燈泡,未來光電產業勢必要走入建築物;夆典也將引進太陽
能發電到住宅大樓屋頂上,正洽談引進日本合作對象中。
郭國華指出,夆典本業以儀電工程比例近五成最高,營建工程約二五%。目前儀電工程主要客戶有中油、中鋼等,無塵室工程客
戶則包括台積電、聯電、友達、群創、昱晶等大廠。不過光電事業投資大、回收慢、獲利也有限,「會賺錢叫做運氣」,所以必須
要規劃獲利高的新事業,才能拉起夆典。
房地產「錢景」好,確實吸引不少異業跳進建築業。除了夆典正式新增建築開發事業外,也有不少傳統產業看好房市獲利機會,
紛紛跨足、轉進房地產開發的副業,大賺景氣財,像勤美、美亞鋼管、膠帶廠炎洲公司等。
【工商時報╱記者蔡惠芳/台北報導】


主 題: Re:克里翁
作 者: 老農 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/26 下午 02:35:58  IP: X.X.123.157

夆典科技董事長郭國華房地產投資哲學
商場打滾30年,從月薪2萬元小職員晉身億萬富翁,歷經商場最嚴酷的試煉,沒被擊垮,因為他始終堅持自己設計的房地產投資哲學。
1...基於資金流動性快之原則,只在台北市推案。
2...基於塑造雄偉氣勢之原則,基地必須多面臨路,至少要兩面臨路,才能營造出建案門面的氣勢。
3...基於資源互補之原則,整合集團事業之價值鏈,充分利用集團的環工、儀控、LED產業等優勢,在傳統燈具即將全面停產之前,將陸續推出環保節能綠色豪宅。


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/5/31 上午 10:38:54  IP: X.X.162.60

股市漲資金流動佳營建類股較有機會夆典的營建部門營收應會逐季提高也可提高集團的獲利機電及LED占營收成分較低獲利.損失較少夆典營建收入第1季超過6成可以考慮改掛營建類股


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/2 下午 01:54:06  IP: X.X.83.129

今日12:20有大單進場拉抬雖然收盤跌0.15但此批大單還是令人印象深刻是不是有利多消息或是有主力看好後勢進場買股票


主 題: Re:克里翁
作 者: 小魚乾1122 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/3 下午 01:21:13  IP: X.X.9.97

今天拉回是難得的好買點,
5月營收要公佈了,應該有機會較去年同期成長一倍以上!
昨天應該是公司派知情先卡位!


主 題: Re:克里翁
作 者: 小魚乾1122 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/6 下午 05:53:53  IP: X.X.14.85

五月營收即將公佈,噴!!!


主 題: Re:克里翁
作 者: 以股怡情 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/9 下午 02:49:28  IP: X.X.215.133

怎麼跟著大盤往下殺?小小進貨


主 題: Re:克里翁
作 者: 以股怡情 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/10 上午 10:46:22  IP: X.X.215.242

等等等等,等到的是芭樂還是蓮霧?


主 題: Re:克里翁
作 者: quickyu 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/10 上午 11:00:36  IP: X.X.8.182

這一檔是8元開始炒的...
真的...
股東會前8元左右獲通知...有消息面的...
也真的開始漲...
但我不碰...
因為我不認識她的股性...
成交量也太少...
欣賞就好...
即使它可飆到變股王...
玩股票...優雅一點...
以免墮入不分是非黑白對錯只求自身利益好惡的歪道..


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/10 上午 11:48:35  IP: X.X.83.129

請問大大可否透漏是何方的消息面目標價在哪裡謝謝


主 題: Re:克里翁
作 者: 小魚乾1122 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/15 上午 11:45:32  IP: X.X.8.34

第一季EPS就0.6元了,股價才11元
加上即將認例EPS3元以上,
入帳後股價至少先看30!
今天一堆散戶看跌還去殺低耶!!笑死我了.........哈!


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/6/19 下午 05:41:53  IP: X.X.165.180

今天又見大單買進未來趨勢應該不錯


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/7/2 下午 02:06:31  IP: X.X.83.129

最近營建股大漲夆典卻是盤整漲停也鎖不住看看6月營收及第2季季報公佈會不會有好消息


主 題: Re:克里翁
作 者: pdpp 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/7/3 下午 01:42:10  IP: X.X.114.13

這支老闆到底是營建還是LED ?
有點多角化過頭了.....


主 題: Re:克里翁
作 者: 老農 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/7/7 下午 12:46:13  IP: X.X.124.92

頂新集團投資37億入股台北金融大樓,持股19.55%,正式成台北101大樓最大民股股東,為台北市不動產打了一劑強心針,陸資-台商投入北市商辦動作頻頻,資金效應發酵給足資產營建股炒作空間,帶動台灣商用不動產價值看回不回;如今又開放陸企來台購買不動產,台灣的房地產價值將全面改寫。
臨近東湖捷運站之夆典百富華廈因為基地位於內湖菁華區塊-東湖核心樞紐位置,在捷運通車效應下,熱賣可期。


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/7/22 下午 06:33:43  IP: X.X.163.155

最近股價創歷年新高期待第2季季報能有好消息


主 題: Re:克里翁
作 者: 以股怡情 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/7/29 下午 11:44:49  IP: X.X.37.164

今日爆大量從漲停摔下,不知第二季財報如何?


主 題: Re:克里翁
作 者: 小魚乾1122 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/5 下午 06:45:43  IP: X.X.8.42

財報即將公佈!
值得期待,建議逢低先卡位!


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/7 下午 02:40:38  IP: X.X.165.38

季報到底甚麼時候公布一直都沒消息真是急啊


主 題: Re:克里翁
作 者: 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/11 下午 06:21:46  IP: X.X.53.244

我每天買 不要賣
等到50我在賣
你就慢慢來沒關係~~
等我累積能量再說
哈哈~~


主 題: Re:克里翁
作 者: 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/13 下午 05:07:13  IP: X.X.53.244

第一季賺 0.6
預計第二季賺0.5
上半年賺 1.1
你說股票會多少
看看勤美 太子 炎州吧~~~


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/13 下午 07:30:47  IP: X.X.163.240

如果上半年eps有約1.1股價才12元未來性真的值得期待只是不知是不是事實


主 題: Re:克里翁
作 者: 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/14 上午 10:21:56  IP: X.X.53.244

上半年穫利 8/31才會公步
所以我預估剩下這幾天股票應該就是11.5 ~ 13元上下
公部後就不一樣囉
等到公布再買, 可能就來不及了
壓的越久, 彈的越高
有股票的 10月再拿出來賣吧
幫主力鎖一些籌碼, 大家一起賺錢囉~~~


主 題: Re:克里翁
作 者: 賺錢是一定要的 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/14 下午 05:43:08  IP: X.X.152.42

夆典第二季營收不差…
若毛利跟第一季差不多的話
Q2 EPS 理應跟Q1 不相上下~
中期投資也許是可期待的標的股。


主 題: Re:克里翁
作 者: 賺錢是一定要的 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/18 下午 02:03:49  IP: X.X.152.42

尾盤有殺到跌停…
變弱勢股了~ 是第二季營收差嗎?


主 題: Re:克里翁
作 者: 賺錢是一定要的 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/21 上午 12:56:52  IP: X.X.69.115

2537聯上發 今天收13.35,第一季eps -0.04 淨值6.45,股本3.18億
3052夆典,今天收11.1,第一季eps 0.6 淨值10.06,股本17.93億
夆典公司現在營收有一半以上都靠建案收入,為何不改成營建股,股性也比較活潑,有人留意…
半年報到底要不要公佈呀。


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/22 上午 11:37:59  IP: X.X.165.65

賓果半年報eps 1.33第2季季報0.73半年報較97年成長7倍股價才11.65
21日外資買超4百多張已提前進場卡位加油


主 題: Re:克里翁
作 者: 賺錢是一定要的 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/22 下午 07:07:02  IP: X.X.72.173

半年報終於出爐,上半年eps1.33,還夆典公道吧!


主 題: Re:克里翁
作 者: 翰霖 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/28 下午 04:48:35  IP: X.X.193.207

eps1.33股價才12.5元它不漲也沒辦法
放著等明年發股利吧~~~~


主 題: Re:克里翁
作 者: 孟公子 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/29 上午 11:20:25  IP: X.X.164.63

萬保調高夆典98年度eps2.5本益比5倍預計下半年獲利會比上半年好eps會超過3從5月初買進到現在只是小漲要有信心好股不寂寞只是時機未到


主 題: Re:克里翁
作 者: millionaire 查詢 3052 留言 線圖 報告
發表日期: 2009/8/30 上午 01:19:04  IP: X.X.123.109

考慮安全邊際係數,PBR=1.2 P/E= 0.5,低風險,在低檔布局...不贏也難!!


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