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主 題: 新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。   
作 者: 雷雷電電
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發表日期: 2017/5/2 上午 03:29:22 IP: X.X.191.163     

1、106/4/17,新美齊股價收盤6.25元,創3個月新低,但技術指標KD值3.99,高於106/3/21股價7.08元時之KD值3.58,形成技術指標背離。KD值連9日翻紅,MACD值連3日翻紅。5日均線連6紅,10日線連2紅,5日線穿越10日線4日,4/28盤中曾穿越20日線,短中期平均線及技術指標逐步轉強。
2、新美齊股價,自1/24高價9.6元,3個月3波回檔至6.25元。對連5年小賺、5年稅後eps平均0.5元、淨值11.2元的新美齊,確是嚴重超跌。
3、新美齊4/17嚴重超跌之股價6.25元,不只形成技術指標背離,而且股價6.25元,並未跌破104/5/12高價回檔至105/5/19低點之5.3元,及105/9/29高點7.45元回檔至105/11/9低點之5.75元。換言之,105/5/19-106/4/28彈升中,5.3元-7.45元-5.75元-9.6元-6.25元的股價走勢,低點5.3元、5.75元、6.25元,顯示低點愈盤愈高,高點7.45元、9.6元,也是愈盤愈高。
4、2442新美齊,原訂3月底陸續銷售3大新建案,為力求準備周全而延期。現今一切就緒,(新美齊PARK259)、(匯)兩建案預售屋搭建中,現場形象廣告已高掛,分別交於103年成立、4年中行銷中小坪數大廈、屢創完銷紀錄之聯碩整合行銷團隊,以及信義房屋代銷部等兩家規劃銷售。榮獲國家建築金質獎(規劃設計類)首獎之(新象山)建案,潛銷中,可望6月中正式公開。5年耕耘,東風將起,把握5/2-5/15擇時進場之良機。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/2 上午 03:43:22  IP: X.X.191.163

剛才發文,最後第2行中,(兩家規劃代銷)之後,漏了(,5月中旬正式開賣)等字,特此補正。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雙寶義工 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/2 下午 07:33:10  IP: X.X.143.34

新美齊官網表示"精品酒店寓所",仲夏公開銷售,查了今年仲夏開始日為5月26日,當天剛好也是新美齊的股東會,希望到時候公司派能發布建案確切的消息,不然就如同小弟之前說的"缺乏實質利多來引發市場追價買盤"。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/2 下午 09:07:04  IP: X.X.194.213

這家公司沒有房地產前端銷售能力,房地產銷售
講求曝光率,他的建案曝光率等同於零,只迷信
代銷是相當危險的,建案本身沒問題,但不懂行
銷,問題可就大了。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 上午 03:11:04  IP: X.X.68.38

山頂上玩,有誰能贏?
底部進場,不贏也難!
新美齊目前處在嚴重低估的底部,即將展開報復性的股東會行情。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 小瞎米 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 上午 07:08:07  IP: X.X.125.129

台股今天攻萬點....營建 金融 鋼鐵 電子 多頭齊發.....
...
大家 恭喜 恭喜!! 520 前 萬點煙火 高射炮 齊發...
...
770億 代操基金 外資熱錢入股市.. 台幣大漲..... 擋不住的威力...
...
個股輪漲輪動....拭目以待...
...
2442 新美齊 已在低點..會小漲ㄉ..郭大奶看空的話 千萬別信!.....


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 上午 10:04:05  IP: X.X.35.184

誠如非想大、雙寶大所言。大家可分別傳達到新美齊公司。
新建案推出前,須有不同類型、靜態、動態之文宣、造勢、訪談、專題…等相關引導活動。
聯碩地產行銷團隊,強調(跨界結合)與(整合行銷),突破僵化體制, 創新精準策略。估在新建案公開日之兩周前,有一系列的前端文創整合行銷或跨業結合的活動。
(新美齊PARK259)公開預售日,估有可能在4月26日仲夏,亦即股東會日。4月10日後估可見行銷前端活動。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 上午 10:57:25  IP: X.X.35.184

jttai大所說,是股市經典名言。
股票盤大底時,常氣氛低迷、多空交雜、籌碼沉澱、有氣無力。
105/5/19大波段底部5.3元,向上彈升近1年來,低點5.3元-5.75元-6.25元,愈盤愈高。又將見5年耕耘後,第一年新建案的營建收入,地段好中小坪數規劃、近台北市捷運站低價交便、造型規劃獲首獎融文明與山林的稀有豪宅等3案,各有不同賣點。
氣氛低迷,東風在望,底部進場,不贏也難!


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 上午 11:15:11  IP: X.X.35.184

10:04發文,最後1行中,(4月26日)更正為(5月26日),(4月10日)更正為(5月10日)。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 下午 12:39:37  IP: X.X.35.184

10:57發文,最後1行中,(氣氛低迷,)後,漏了(股價超跌,)等字,特此補正。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 下午 01:53:07  IP: X.X.35.184

2442新美齊,無畏幾乎每日千篇一律的放空流言,將逐步盤堅,中線技術指標逐步轉強。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 神采揚 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 下午 03:58:40  IP: X.X.166.117

理性投資 ~
不愛極短線的可以購買
話說..
大量重複話題.洗板真的不是很明確
只有反感...
或許是該當勸世文~


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 運氣超人 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/3 下午 10:51:09  IP: X.X.142.160

這種洗板文真的很討厭+1
建議站長可設定水桶名單,水桶名單發文IP/帳號做管制


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/4 上午 11:13:07  IP: X.X.191.34

快8網仍可看到新象山6F出售的訊息
假設這是當時預售時買的
則這一兩個月交屋應會有款項入帳
不過這只是我的猜測
參考就好


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/4 下午 11:30:09  IP: X.X.41.218

1、5/4 10:03發文第1行,表示大家可向新美齊公司反應非想大、雙寶大等對新建案前端行銷方式及進度適時公開的看法,加上版主又剛發現3、4個小坪數酒店式新案正推出,新美齊該如何因應的一些狀況。今日午後特地作了連繫,結果是與期待有差距。
2、代理發言人一再致謝,感到受到尊重。但是業務部一位建案行銷主辦副理,則否定前端行銷及公開進程的必要性。對新建案儘快推出以搶先機,也有不同看法,說要等重金搭建之預售屋落成,預售有可能由5月中延到6月。
3、最讓人傻眼的,是反問怎會知道(PARK259)案名?版主說永康街215號大廣告下,不袗招牌上,即有向市政府申請懸掛廣告的案名 (新美齊PARK259),以及對命名的說明與介紹。案名的字雖小,但也是已經公開。原來公司行銷主辦,連案名也保密 ,難怪對增加曝光度的前端行銷有異見。
4、真正領教了另類的行銷模式。版主原預估之5月10日後的前端行銷活動勢必中止,預售時日亦恐須延至5月底6月初。
5、好在2442新美齊,已在3個月回檔的底部,已盤堅12日。若一但新建案確定稍延後,只是盤大底期間較長,底部更堅實。無礙水到渠成,風生水起,大放異采。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/4 下午 11:40:32  IP: X.X.41.218

剛才發文,最後第2行中,(一但),更正為(一旦)。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/5 上午 12:38:51  IP: X.X.175.62

所以說對他們的建案還是保守些
我舉幾個建商自己做前端銷售的例子
一、他的協力廠商,主管每年升遷考評是有掛業績的
,講白點,要升遷就要賣一定額度的房子。
二、台北市豪宅始祖當時是裝潢實品屋,有樂團及知
名魚翅餐廳作外燴,請富豪參觀。新象山也有看到調
酒晚會,不過影片中感覺富豪急著要走。
三、有家建商看屋填資料就送小禮物,累積相當多客
戶名單,一有建案完工,這些都是潛銷對象。
不針對人家的銷售方式做建議,不過單純代銷若能成
功,這些老建商又何需如此努力呢?


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/5 上午 09:00:07  IP: X.X.178.134

房地產銷售靠的就是吃廣告,傳統是派報和報紙廣告,
預算多的有電視廣告,大型建案都是幾百萬元灑下去,
以來電數與來客數計算廣告效益,若有幾百人的詢問度
,平均一個來電數或來客數,就要花幾千元,有的只是
打電話隨便問問或看看就走,但若不花錢,連媒合的機
會都沒有。
現在上市營建公司,連股東會開會通知,都印上自家公
司建案廣告,就是為了曝光率,要做到廣告無所不在,
新美齊的建案的銷售不禁令人產生疑慮。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/9 上午 08:29:40  IP: X.X.44.105

1、2442新美齊,自106/4/17收盤價6.25元,KD值3.99高於106/3/21股價7.08元時KD值3.58,產生技術指標背離後,股價及KD值皆盤堅14日,MACD翻紅10日。今日5日線穿越20日線,出現短中線黃金交叉。
2、4/20-5/8,股價之在6.5元-6.79元間上下震盪12日,在市場等待5/10、5/13、5/20,公布之4月營收、第1季稅後eps、4月份自結稅前盈虧的數字。
3、105年4月份起,營收較104年同期大幅成長,基期較高。106年1月份起,物業管理事業穩定成長,但汽車電子影音事業,受到北美市場更換機種而致營收減少3成,4月是否調整完成,影響5/10公布之營收能否恢復成長。5/20公告之4月自結損益,則要看金融投資事業的績效。
4、若萬一5/10、5/13、/5/20公布之數字不盡理想,也是超跌之2442新美齊,短中期技術指標正轉強,5月底6月初新美齊新建案開賣前,進場之良機。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/11 上午 09:38:23  IP: X.X.33.80

1、5/10公布4月份營收,繼3月營收較2月營收成長29%之後,4月再較3月成長26%,只較去年同期小減10。%。顯示電子影音事業,北美地區更換機種後,新機種出貨已漸增加中。
2、5/20左右公布之4月份自結損益,要看101-105年連5年平均每年大賺約1億1千萬元的金融財物投資事業,是否如105年之前2月大虧、3-12月大賺、全年共賺9千6百萬元的方式,106年也能倒吃甘蔗,由1-3月小虧210萬元後,4月份起轉虧為盈,值得密切追蹤。
3、今日2442新美齊股價,已突破6.5-6.79間14天的盤整,5日均線穿越20日均線,20日均線回升,將逐步盤堅向上,先挑戰約7.2元之60日均線,迎接4月26日股東會上正式宣布新美齊新建案開賣的佳音。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/11 上午 09:48:35  IP: X.X.33.80

剛才發文,最後1行,(4月26日),更正為(5月26日)。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/16 下午 08:58:00  IP: X.X.188.8

今年議事手冊的資料
台北市「信義區祥和段新美齊新象山」、「中正區臨沂段 PARK259」及「三
重區成功段新美齊匯」三案不動產開發進度之說明如下:
1.「信義區祥和段新美齊新象山」
本案規劃為地上 13 層樓,除一樓挑空做為公共設施使用外,其他
樓層採一層一戶設計,每戶坪數約 131 坪之高級住宅。本案位於信義區
距離象山捷運站步行約 5 分鐘,基地周邊為公園及象山永久自然保護區,
與信義計劃區一巷之隔,為少數同時擁有國際級都會區及自然保護區旁的
靜巷住宅案,成功完銷應屬可期。祥和段建案將於 106 年 2 月份取得使
用執照,並於同步展開對外公開銷售,預計 106 年度可全部完工交屋並
陸續認列收益。
2.「中正區臨沂段 PARK259」
本案規劃為獨棟三併式建築,臨信義路二段前後兩戶為地上 1 4 層
樓,後側六米巷為地上 11 層樓,全棟規劃 149 戶,除部分一樓挑空為公
設,臨信義路二段之一樓及二樓做為店舖外,其他樓層作為住宅使用,
設計坪數依市場需求約 13坪至 48坪間。本案位於捷運東門站出入口旁,
鄰近永康商圈,距離大安森林公園約 300 公尺,屬於新生國小、金華
國小、金華國中等明星學校學區,交通及生活機能完善。本案已於 103
年 11 月通過都市更新審議並取得建造執照,並於 104 年 8 月正式動工
興建,預估 107 年可順利完工交屋入帳。
3.「三重區成功段新美齊匯」
本案位於新北市三重區捷運路巷內住宅,基地面臨朝陽公園,距離
捷運三重站 200 公尺,步行 3 分鐘可到達;三重站為雙捷運交會,一為
新蘆線,可直達忠孝新生轉成轉乘樞紐,串連板南線忠孝復興站、市府
站核心商圈。二為機場線三重站,一站即可達台北火車站,匯集所有捷
運系統:松山線、板橋南港線、新店淡水線、新莊線、機場捷運線及全
台灣鐵路、台灣高鐵、公路轉運平面運輸、匯集所有公車線,條條道路
向外輻射。
本案規劃為地上 12 層地下 4 層之住宅大樓,獨棟多併式,每樓層
設計 2-5 戶,產品規劃為 25-45 坪,2-3 房產品,本案目前正於新北市
政府都市設計審查當中,預估 106 年第 2 季可取得建造執照並正式對外
公開銷售,同年第三季開工,108 年完工並交屋入帳。
今年起連續三年,每年一建案完工,今年已有新象山可入帳,三大建案同時
開賣,最近應該會有好消息。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/17 下午 12:04:30  IP: X.X.33.162

1、新美齊106年股東常會議事錄中,介紹3大新建案的特色與進度,顯示新美齊公司對106-108年3大新建案的完入帳,深具信心。春江水暖鴨先知,公司看多,又由大陸工程公司等菁英團隊精緻施工,淡季中履創完銷紀錄的代銷團隊銷售,待5月26日股東會正式宣布新建案開賣後,5年耕耘,逐件成交,利多相連,開啟新屋營建收益從無到有、開花結果的新世代。
2、新美齊4/17超跌至6.25元收盤後,短中期指標陸續轉強,盤漲20日漲幅14%至7.11元後,今日回測10日均線6.78元,20日均線繼續上楊,形成強勁支撐。待短線盤整,在其後基本面營建收益不斷累積的轉機及實多加持下,重啟漲勢。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/17 下午 12:29:01  IP: X.X.189.239

若放寬陸資買房限制
營建資產必看好
低價的更看好
今天低價資產股如台火已經在動了


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/17 下午 12:33:01  IP: X.X.33.162

剛才發文,第1行中,(完入帳)更正為(完銷入帳)。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/17 下午 12:41:41  IP: X.X.33.162

12;04發文中,(履創完銷紀錄)更正為(屢創完銷紀錄)。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/17 下午 02:19:12  IP: X.X.33.162

12:04發文,最後第2行中,(20日繼續上楊)更正為(20日線繼緒上揚)。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/18 下午 01:12:53  IP: X.X.33.162

今日2442新美齊,今日回測20日均線6.7元後,無畏大盤下挫,尾盤翻紅,將重回盤堅向上的走勢。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/18 下午 01:28:37  IP: X.X.33.162

2442新美齊FACEBOOK的網頁,自105年中秋節上貼慶祝圖文之後,5/12母親節重新張貼(我愛母親)的圖文,顯示新美齊公司形象活動陸續開動了!


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/18 下午 01:46:11  IP: X.X.190.251

今天逆勢上漲直接打臉郭董是最好的回應
準備近六年的建案最近即將開始回收
是要他跌到哪裡去


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/19 下午 03:07:23  IP: X.X.192.127

https://histock.tw/stock/financial.aspx?no=2442&st=3
股友們請留意他的淨值從去年第四季11.21減為今年第一季10.38
也面臨淨值10元保衛戰


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雙寶義工 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/19 下午 04:25:34  IP: X.X.255.54

若是由"公開資訊觀測站"或"台灣股市資訊網"或是"三竹資訊的APP證券軟體"去看,新美齊106Q1的每股淨值是12.47元,我不知道"嗨投資"為什麼資訊會有落差,下星期要開股東會了,靜候佳音。
http://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
http://goodinfo.tw/StockInfo/StockDetail.asp?STOCK_ID=2442


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/19 下午 05:54:53  IP: X.X.190.243

http://www.wantgoo.com/stock/report/basic_bvps?StockNo=2442
從玩股網看也是10.38
我想問題在當時CB轉股票後
他的實收股本目前究竟是19.96億還是23.98億
淨值12.47應是以股東權益25.24億除以股本19.96億計算的


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/19 下午 08:03:43  IP: X.X.183.148

請教先進們,依CB轉換辦法:
股本變更登記作業
本公司應於每季結束後十五日內,將前一季因本轉換公司債轉換所交付之股票
數額予以公告,每季並應向公司登記之主管機關申請資本額變更登記至少一次。
是否在第二季結束後十五日內,才會公告因本轉換公司債轉換所交付之股票數額
,因此淨值10.38是先以膨脹後股本計算的?


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雙寶義工 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/19 下午 09:30:03  IP: X.X.65.79

原來各網站登記的股本不一樣,
真抱歉,下午上班中沒看清楚就回了....
另外,新美齊106年4月單月自結稅前損益為新臺幣-188萬,虧損大幅收斂了,是今年以來虧最少的,希望建案開賣後能立即轉盈
http://norway.twsthr.info/StockHolders.aspx?stock=2442
神秘金字塔看每週集保張數變化,千張以上大戶已經連續4週加碼了,看籌碼集中度,沒意外的話大戶們這星期也是小買超
http://www._j_s_u_n.com.tw/product/personnal/pd004.asp
(7)權利證書股本變更登記次數
即債券持有人將「轉換公司債」轉換為「換股權利證書」後,發行公司於一年內會將「換股權利證書」轉換為「普通股」的次數,通常一年會有二次的股本變更登記,即「無償配股基準日後」及「債息基準日」,發行公司可自行訂定股本變更登記次數,一次、二次、四次均可。
.........................會是這個嗎??


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/19 下午 09:42:09  IP: X.X.183.148

可能CB轉股票,股本膨脹會在6月公告
他沒有一直虧損下去的本錢了
建案一直變更計畫,遲遲無法推出,也無任何訊息
股東會要好好請教林董


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/19 下午 10:00:59  IP: X.X.183.148

更正:可能CB轉股票,股本膨脹會在7月15日前公告


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/20 上午 12:37:15  IP: X.X.33.162

1、如果新美齊106年第1季的股本與105年第4季股本相同,淨值是12.47元,較105年第4季的11.21元,增加1.26元。這可顯示新美齊公司106年第1季資產管理的績效。
2、106年第1季財報中,CB可轉換債402083000元,以CB換股權利證書計列,加上普通股股本1996426000元,合計股本2398509000元。像YAHOO雅虎只以普通股本計算,淨值12.47元。若以加計CB股權的總股本計算,淨值稀釋為10.38元。
3、新美齊1-4月自結的營業損益、稅前損益的數字,皆是連4月減少損失,顯示北美地區汽車電子影音產品更換新機種已漸恢復正常,業外金融投資事業也在4月份小賺3百萬元,4月份只小虧188萬元。
難怪5/18、5/19大盤連2日下跌,新美齊卻在空頭洗版式的大叫4月大虧1千多萬元、下看4元的流言下,逆勢連2日彈升!多
4、新美齊淨值10.38元是CB轉股所致,CB籌資估是用於投資新建案,3大新建案新美齊公司確認6月初陸續開賣,並強調要統一發言,估股東會正式宣布。公司的行銷採另一種策略,希望平地一聲雷,吸引大眾注目。
5、只要新建案開賣,就是新美齊耕耘5-6年、回收營建收益的第1年,從無到有的大轉機年。不論是106-108年那1年入帳,都是現在或是預期的利多與實多,股價自會逐段上揚。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/20 上午 02:31:35  IP: X.X.33.162

1、剛才發文,第3點末尾(多)字,刪除。
2、新美齊101-105年連5年小賺,平均eps0.5元。今年第1季eps-0.08元,已較105年第1季-0.36元,正成長70%。1-4月份損失逐月遞減,4月份只小虧188萬元。105年新美齊公司財報曾如倒吃甘蔗,由第1季eps-0.36元,到上升到全年1-4季eps+0.13元。新美齊公司在106年,也應該先不計新建案營建收益,要如105年倒吃甘蔗,106年由第1季eps-0.08元上升到正值,保持101-105年連年小賺的模式,逐步提升淨值。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/20 上午 09:32:53  IP: X.X.191.69

只是提醒融資戶留意一下淨值的變化
這家公司應該是一支轉機股
但問題出在規劃與行銷上
只要找出問題癥結
必可由剝而復
端看經營者的決策與態度


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/20 下午 02:22:40  IP: X.X.37.120

1、非想大是善意的提醒新美齊公司,在(新象山)新建案尚未入帳前,注意10.38元的淨值變化。郭X帥卻因4/17新美齊收6.25元起大力做空,下看5元到比為4元,並連續1個月大叫4月份會虧1千多萬元。但是新美齊4月份只小虧188萬元,新美齊股價因技術指標陸續轉強而盤漲24天。郭X帥無奈之下 ,惡意的炒作10.38元的淨值問題。兩人心態完全不同!
2、其實如版主5/20第1篇發文中所述,新美齊已將CB轉股證書列入股本。試看106第1季財報計算稅後eps,即是以-18213000元除以總股本2398509000元,eps-0.759元,進位後即-0.08元。另外稅後虧損之較自結稅前虧損25413000元,大減約720萬元,主要是減除預扣之營業所得稅。
3、新美齊106年第1季eps-0.08元,已較105年同期正成長70%,3-4月營業收入連續成長29%、26%,1-4月份損失也逐月遞減。105年新美齊eps有如倒吃甘蔗,從首季-0.36元上升到1-4季+0.13元。新美齊公司106年自應正視10.38元的淨值,繼續105年逐季成長的走勢,業外金融投資事業也要一如105年由虧轉盈終而全年大賺9千6百萬元,保持101-105年業外平均每年大賺1億元、101-105年連5年小賺、平均eps+0.5元的紀錄。
4、預估6月初陸續開賣3大新建案後,正式開啟106年大轉機股新美齊、回收營建收益的新紀元,以超跌6.87元、淨值比0.66(以10.38元計)的股價,對照新美齊公司106年議事手冊中對3大新建案完銷入帳的信心(見本版非想大5/16 8:85轉錄新美齊官網資料),新美齊未來是否如1463強盛、1316上曜、1805寶祥等股確有營建收益實多、預期與等待入帳時的基本面大行情?值得密切追蹤。


主 題: Re:新美齊回檔3月,指標轉強,東風將起。
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/5/20 下午 03:53:51  IP: X.X.37.120

2:22發文第2點第2中,(-0.759元)更正為(-0.0759元) 。


 
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