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主 題: 低價潛力股新美齊   
作 者: 目標財富自由
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發表日期: 2017/7/19 上午 01:25:37 IP: X.X.78.243     

瀏覽小小飛龍、雷雷電電、風風雷雷等股友的文章,他們似是保守(以建案營收30%推算淨利)推算(新美齊)今年靠著(新象山)建案入帳,EPS預估3元;而明年靠著(PARK259)完工入帳(今年已開始預售),EPS預估5元 !
而瀏覽郭香帥股友的文章,他看法較兩極,有時看的很壞,有時看得很好;看好時,認為三大建案EPS總和將超過15元,甚至還有喊到21元的。而看壞的理由,主要是認為今年新象山賣不出,要等到明年才會入帳。
郭香帥股友的文章讓我有另一種想法,如果今年新象山真賣不出,會如何??
不就代表他看好明年(新美齊)EPS將有15至21元??
那就算今年沒入帳又如何? 股價7.16元,明年EPS上看15至21元;買來放著等,就算今年小跌,明年不也狂賺至少數倍?? 何必在乎目前短期股價波動,而忽空呼多累死自己??
結論:
兩造人馬以小小飛龍等股友可信度較高,但他們估的EPS似乎過低(我看了一下其他營建股,似乎很少淨利率低到只有30%的.....),所以我認為,就算保守估計,(新美齊)今年EPS也應該上看4元(新象山只有12戶,又得過建築金獎,今年賣不完的機率感覺比連續被雷打到十次還低....),而明年應該上看7元 !
而營建獲利的本益比,(興富發)約十倍、(強盛)也約十倍;新美齊保守估計也應有七倍本益比 !
以七倍本益比來看,今年股價上看28元,明年股價上看49元 !



主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 上午 01:42:36  IP: X.X.0.242

基本面看似利多即將實現,但卻始終引不起中實戶的興趣,以致於股價始終在7元左右打滾,感覺好像有甚麼隱憂?否則像其他具有相同題材的股票,早已漲到二十餘元了!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 上午 02:17:28  IP: X.X.78.243

每支股票的股性不同,如果真要飆,今年還有半年,就算要飆二倍,時間也很足夠 !
重點是,目前股價只有7.16元,淨值還超過10元,而大盤已經超過10400點;其他股票難道沒有風險? 恐怕風險更大吧?
任何投資都有風險,股票又是其中風險很大的 !
比較其他股票後,我覺得新美齊還是相對安全的,這種價位,就算這次沒有漲,也跌不深.....
但在大盤超過10400點後,去買現在的強勢股,一旦反轉沒有及時跑,那損失會很慘重....
尤其是現在市場最熱的蘋概股,這種價位,我已經完全不敢買了,而且準備年底開始找蘋概股放空....
如果大家沒太健忘,蘋概股前二年跌非常慘,因為智慧型手機市場早就飽和,少了成長性,蘋概股本益比被下修的很嚴重,今年為何不同? 難道智慧型手機市場又開始成長?? 並不是 ! 不過是因為蘋果十周年手機大家很看好...
如果蘋果手機銷售不如預期,那蘋概股絕對會跌非常慘...
就算蘋果手機真賣得非常非常好,蘋概股下半年一樣會做投,然後就開始大跌...
為何?
因為今年基期大幅拉高,明年後,沒了十周年護身,智慧型手機重回紅海市場,到時蘋概股就是空方天下了.....
提到蘋概股,只是要佐證,有時現在非常熱門的股票,也可能短時間變成空頭競相狙擊的目標 !
所以要對目前沒人關愛的新美齊多點信心,有那麼多錢替PARK259買廣告,我不認為新美齊財務會有危機....
如果財務沒有危機,而房子預售又很順利,那股價終究會反應 !


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 上午 10:32:32  IP: X.X.166.236

等新象山入帳都等快半年了
有無入帳答案即將揭曉
豈能在此時放棄


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 上午 10:38:08  IP: X.X.104.143

新美齊每次只要股價上拉,上檔掛賣的大單都很多,理論上,如果是實賣單,那股價通常很容易回檔,可是新美齊雖然漲不多,但股價確實趨勢還是漸次往上,可見那些是虛掛賣單,是要引誘沒信心的散户低價賣出持股,一旦主力吃飽貨,一根長紅漲停,股價就一路向北了,而那些每天在那沖來沖去,想要高賣低買,賺取5%左右價差,卻總是被多空雙巴的超級小散户,就只能後悔莫及了∼


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 上午 10:47:39  IP: X.X.104.143

就算最差情況,新象山今年一户都賣不出,但那不也代表明年EPS會更高?況且明年北市稅率大減,明年才賣,房價應會更高,可見目前價位買進,最終肯定大賺數倍,就算是放到明年,一樣很值得,畢竟將錢做其他投資,一年賺數倍的機率更低


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 01:10:48  IP: X.X.134.100

今年PARk259、三重匯大賣5成以上,實銷22億元估eps2.75元,待公司潛銷结束,正式公開銷售時,自會在新象山宣布開賣時,先開啟一段1年以上慶祝建案大賣、營建收益從無到有、公司脫胎換骨的長多行情!(有如1463強盛102年長達11個月12元大漲到21.4元慶祝預售大賣的行情)


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 雷雷電電 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 01:18:03  IP: X.X.134.100

剛才發文,第2段頭,( 新象山宣布開賣時), 更正為(新象山同時宣布開賣時)。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 01:20:51  IP: X.X.166.236

今天盤中已有數筆大單市價敲進
請股友密切注意


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 雙寶義工 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 02:00:27  IP: X.X.178.159

http://goodinfo.tw/StockInfo/StockDetail.asp?STOCK_ID=4907
4907富宇上櫃建商,股本11.81億,連續15年未發股利,因建案完工第一季營收21.8億,貢獻EPS 3.13元,股價由1月4日的低點10.45元漲至4月24日最高22元。
我常跟朋友說"富宇"今年初的走勢,很有可能是未來新美齊建案入帳後的走勢,與其成天等價位想要"低買高賣"賺小價差,何不先分批買進一定部位,剩餘資金等市場非理性殺出時再一次買足,然後就放著等新美齊建案入帳。
現在7塊多買進新美齊,它的淨值還在10塊以上,買進持有虧不了多少錢,不可能不想冒險也不想花時間等待,只想要有理想報酬吧!
等今年新象山建案售出或明年PARK259建案完工,交屋入帳季財報EPS達3元以上時,漲幅可能不止100%,可以把它當成高報酬的"零存整付"。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 仁戭 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 02:38:58  IP: X.X.159.19

沒量,又是房屋買賣!你認為會大好?
奇怪了......大好會在哪兒呢?


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 仁戭 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 02:41:58  IP: X.X.159.13

補一下:股利發放......不好


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 仁戭 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 02:51:50  IP: X.X.159.13

股價在萬點,請記住不管是低價或高價,一拉回投資人都要心理準備


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 03:12:59  IP: X.X.78.243

1.預售屋通常會賣得比較便宜,預售屋(PARK259)讓利二成,不代表只有十二戶,還得過建築金獎的新成屋(新象山)也會讓利二成,說不定不但不讓利,還賣得比2015年開價的一坪166萬還貴(不是不可能,因為戶數少,加上當時是預售屋開價,現在是新成屋)
2.淨利率算30%似乎過低,(強盛)第一季淨利率高達48%以上...
3.本益比以五倍估算,也低估過頭,現在營建收益,本益比多數是7至12倍...
結論:
新美齊(新象山)建案如今年全部入帳,EPS應能上看4元,以7倍本益比算,股價應有28元實力。
(PARK259)建案,如明年全部入帳,EPS應能上看7元,以7倍本益比算,股價應有49元實力 !
如果明年配息二元以上,加上填息,實際股價其實是上看51元以上 !
我認為在(新象山)漸次入帳後,股價應有機會在今年底挑戰28元,然後回檔休息,之後在明年中之後,開始反映明年底的(PARK259)入帳行情,明年底股價上看49元 !
任何投資都有風險,而任何飆漲股也都需要時間漸次讓股價上揚,沒有耐心的人,就算買到飆漲股,也很難賺到完整波段漲幅 !
想要賺大錢,就要有承擔風險的心理準備 !
(新美齊)目前這種價位,只要公司是正常的,最後獲利絕對是正面的,只是賺多賺少罷了,如果一定要等到飆上去才敢買,不等於更增加自己風險??
新美齊現在一直砸錢買廣告,可見財務方面應該沒問題(不可能是放利多出貨,因為股價在低檔..)`;那現在我們所需要做的,就只是等待罷了....


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 03:36:37  IP: X.X.166.193

我猜park259是聯碩包銷的
廣告費應該是聯碩出的
將來代銷費用會高一些
加上林董用上好的建材
今天聯碩城市風格誌已出現一張內部寫意圖
所以和飛龍大皆保守估計park259約貢獻eps5元或更低
假設無議價空間平均成交每坪在160萬元左右總銷約41億元
扣除土地款15億元剩26億元
代銷費用不亂估但絕對不便宜
要賺7元即16.8億元難度很高
不過不管是5元或7元
目前股價7塊多確實低估了


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 03:43:42  IP: X.X.78.243

目前國際上最大可能利空有二
1.美國、朝鮮爆發核戰,這種機會極低....
2.美國聯準會縮表升息
但這早是眾人皆知的利空! 大家都知道的利空,要反應早反應了....
縮表升息是因為美國景氣上揚,所以縮表升息雖短期會讓資金行情結束,而讓股市下跌;但緊接而來的景氣行情,將讓股市再次上揚 !
目前全球股市位處高檔,當然會回檔;但不會崩盤 !
台股9000點基本上會有守 !
只要不是崩盤,有基本面當基礎的股票就不用怕,因為會大漲小回,最終還是獲利滿滿,只是拉長時間罷了.....
如果每次都要跟著大盤進進出出股票,有可能掌握到倍數股?? 很多漲數倍的股票,都是花上一年以上時間,甚至數年以上時間才完成,例如:儒鴻、大立光、為升.....等等;難道這些股票,過程中都沒遇過台股回檔千點以上的??
不可能吧? 但最終有影響長期持有的投資人倍數以上獲利嗎??
反而是想掌握每次的高低點進出,衝進衝出的短線客;長線獲利多數不如願意久抱優質股數年的利潤...
而且個股和大盤也不一定完全掛勾,要看大盤,而掌握個股進出時點,其實並不容易....
只要不是熊市來臨,或金融海嘯般災難;一般的多頭回檔,就算是千點以上回檔,我都不認為就一定要先出脫股票 !
舉個例子
假設大盤回檔一千點
誰能剛好掌握大盤最高點回檔位置? 很難吧? 通常已經回檔300點左右,大家才會開始知曉...
這時離底部只剩700點,問題誰能知道底部到了? 多數人通常是反彈300點了,才知道原來底部已經過了....
所以高賣低賣,實際上可能只有400點價差...
問題是,如果個股夠強,通常會比大盤慢跌,而比大盤早彈;這中間可能又差400點....
也就是實際上大盤回檔1000點,而你執行高賣低買策略,應用到個股上;可能根本相差無機;只是累死自己罷了........
結論 :
真正要注意的,其實只是類似金融海嘯或大盤會回檔超過20%的熊市罷了;而那種事情來臨前,其實都有跡可循....
PS: 我不認為全球股市有崩盤危機,最大重點不是因為景氣轉好;而是全球股市都(高檔無量),這是不會崩盤主因 !


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 05:10:26  IP: X.X.18.13

如預期轉虧為盈,6月份合併稅前盈餘14,946千元。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 06:58:46  IP: X.X.166.19

郭董當初喊6月賺一千多萬是真的
可惜至今仍不相信park259熱賣五成
預售屋預收款不會列入月營收只會在財報揭露啊
的確是短進短出的結果


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 皮李 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 07:54:41  IP: X.X.220.33

謊言講多了,總該對一個罷!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/19 下午 08:42:53  IP: X.X.108.63

1.虧轉盈,股價首先就應該往淨值靠攏. 2.電子本業如也能獲利,本益比則不應用營建股來算,至少電子本業獲利的部份,應享有較高本益比才合理. 3.今年營建加電子部份,EPS應上修為上看4.5元,本益比也可稍提高到8倍,因此,年底股價上看36元. 4.明年加上電子本業預估獲利0.5元,所以總合共賺7.5元,明年底股價上看60元.


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/20 下午 12:06:46  IP: X.X.108.183

新美齊(PARK259)的廣告,今天好像沒看到了,該不會完銷了吧?


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/20 下午 12:34:38  IP: X.X.18.13

目前平盤之上每檔有數十張掛著壓盤,似乎是有心人想讓沒信心的籌碼往下殺出,低接的買盤即可吃到籌碼。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/20 下午 10:10:50  IP: X.X.108.73

融資持續緩減,且每天都感覺的到有人默默吃貨,應該快動了!如果最後還是沒有成功大漲,那至少可告發違法者,送他去坐牢,抒發一些鬱悶情緒!我沒有開玩笑,如果有人違法設局害我賠錢,沒有成功就算了,真讓我賠錢,我不會姑息犯罪者,尤其這種罪證明確的三年以上十年以下重罪,更是另人髮指!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 風風雷雷 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/21 上午 01:36:18  IP: X.X.18.7

1、郭X帥自4/17 新美齊跌到波段低點6.24元之後,長時間做空叫下跌到5元乃至於如。。中環長期在4元。
2、 新美齊自4/18開始反彈盤堅, 大漲17%至之7.35元回檔至6/21之7.05元後,郭X帥翻多,至6/29,以兆豐復興進出數量估計,约進268張,6/30-7/5兆豐復興出清。7/5起郭X帥重回空頭。
3、郭x帥6/21作多後,6/30起兆豐復興開始賣出。為求顺利短出,所謂大漲到60元、3大建案賺19元、新象山賺 5-7元、今年eps6元、以及非想大7/19提到的6月份可賺1千多萬元等,都是有意打高空,棒上天!
4、7/5之後重回空頭,又是將新美齊 比為中環到4元,7/21公佈6月份損益將繼續虧損要大跌、6.5元再回補、新象山賣不掉、完銷也只有2.1元、 今年會虧損……。。
5、目標大一定奇怪為什麼 看不到他以前的發言? 因為每天的發言幾乎都被理財討論的網路管制人員刪除了。今天(7/20)也是全被删了!
6、 希望從今天起,郭x帥能真正遵守理財討論發言的規則,不洗版,不膨風 ,不中傷 ,不牽拖 , 不觸法 ,實實在在, 理性善意, 天高地闊!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 風風雷雷 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/21 上午 02:11:42  IP: X.X.21.213

剛才發文,第1點第1行中,(如。。中環)更正為(如2323中環)。
第2點第2行中,(出清)更正為(近9成出清)。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/21 上午 10:30:09  IP: X.X.108.184

某位股神號稱自己坑殺別人大賺錢,那為何不一次敲個一千張讓新美齊漲停?我擔心如果受害股友其中有一人因慘賠太多錢,去告發,循正當法律途徑討回自己應得權益,某位股神可能牢獄之災躲不過…


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/21 下午 01:38:21  IP: X.X.108.184

收盤收在最低,離讓我賠錢的7.2元不遠了,看來老天爺似乎也認為犯罪的人應該要坐牢!下周一是關鍵,一賠錢,立刻行使法律權益保障自身財產!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/21 下午 01:44:42  IP: X.X.108.184

到時求償金額將包括1.所受損失 2.沒達成的股價預期利益 3.慘套數天資金遭成心情受創的精神賠償.


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/7/21 下午 01:47:33  IP: X.X.108.184

資金慘套第四天,氣到又沒心情去喝下午茶了. 這幾天體重都因此瘦了0.5公斤……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 123578951 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/8/3 下午 09:09:32  IP: X.X.9.207

噴噴噴
狂噴
不會孤單


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/8/6 上午 04:59:00  IP: X.X.108.63

1. 新象山總銷30億(公司發布),而建案成本主要為營建成本,土地成本,和一些雜項(管理費,銷售推銷,稅捐等等),土地成本為六億一千多萬(以小小飛龍大發文數字來看),營建成本約六億(以一坪約38萬來估,實際有機會更便宜,因為一坪38萬營建成本是非常高的估算),其他雜項估接近二億(這也是很誇張的估算了,新象山只有12户,又得過建築金獎,公司隨便找認識的人來買,可能根本不用廣告費就能完銷),則全部成本約14億,保守的將總銷降為29億,則29億減14億,可賺15億,則光是今年新象山的入帳(公司說希望一年一建案入帳,所以應該不會放到明年才賣,而只有12户,又得過建築金獎,只要公司要賣,應該很容易完銷),今年EPS就高達接近6.3元(這都還沒考慮電子方面也可能小賺),而以7倍本益比來算,股價合理目標是44元! 2.PARK259總銷40億(公司發布),土地成本15億(以小小飛龍大發文來看),營建成本7.5億(每坪成本30萬估算),其他雜項2.5億(廣告那麼多,費用應該不便宜),則全部成本約25億! 40億減25億,可賺15億,則明年EPS也是至少高達約6.3元,但考量明年如果公司有配股利股息,股價會更好,如果電子也能小賺一些,則明年股價高點上看60元不是夢!!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/8/6 上午 05:13:04  IP: X.X.108.63

新象山最大優勢是土地成本極低,每坪成本不到40萬(指建坪,非地坪),而賣價又開到每坪190萬以上!! 2.不過有一點很奇怪,明明股價才剛漲,但本周卻是散户持股大增,大户持股大減,也就是有大户倒貨給散户的跡象,這對未來股價是隱憂………


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/8/6 上午 05:22:54  IP: X.X.108.63

以籌碼流向來看,大户似乎並沒有打算現在拉抬,似乎想等11月中,大盤中期修正完畢,開始走多頭到明年農曆年前,才打算趁大盤多頭走勢,跟著趨勢狂拉一波……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/8/6 上午 10:17:01  IP: X.X.33.74

新美齊的大戶(持股1000張以上)最近三周總持股佔總發行股數比例的變化如下:
本周:63.15%
上周:64.30%
上上周:63.85%
其實變化不大,而利多已發酵,股價將以大漲小回的走勢盤堅而上。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/19 上午 11:01:33  IP: X.X.112.74

今天盤後會公布9月份損益,研判可能連三月虧損擴大,上次從8塊多跌到7塊多,這次不知會不會看到6字頭……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/19 上午 11:25:20  IP: X.X.176.83

預期淨值跌破十元
中實戶和外資已有事先停損跡象
因此這波股價相對低迷
利空實現時相對反應應不至太大才對
新象山若是能成交或是park259完銷
就有可能走回升行情
只能以時間換取空間了


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/19 上午 11:41:40  IP: X.X.112.74

我多單只剩新美齊了,此股今年不抱期望了,期待的是明年新象山,PARK259的入帳!!反倒是最近做空的(精測)大賺,今天還開始觀察(穩懋),穩懋絕對是下一支做空會賺翻的往下飆股^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/19 下午 06:13:33  IP: X.X.112.218

新美齊九月盈虧情況到現在還沒公布,看來虧損可能很驚人,加上大盤似乎要回檔了,會不會新美齊明天跌停???


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/19 下午 06:21:21  IP: X.X.112.218

新美齊真的很強,今年大盤漲快二成,新美齊反向跌二成!! 現在大盤可能開始中期修正超過千點,不知道新美齊能不能撐過大盤可能每天重挫的重大系統性風險? 還是會殺破5元???就讓我們看下去……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/19 下午 06:45:21  IP: X.X.112.218

主力心態其實很明顯了,主力不願意在大盤末升段去拉抬底部的新美齊,因為拉抬到一半,遇到大盤開始回檔重挫,散戶幾乎都會選擇有賺先跑一趟(大家自己想想,如果新美齊漲個 三至五成,然後遇到大盤開始重挫回檔,你們會選擇獲利入袋?還是繼續長期持有?),我想這就是主力一直不拉抬的最主要原因(不然大盤漲成這樣,光是PARK259熱銷超過八成的消息,就應該股價先拉一波破淨值了,哪會弱成這樣?)主力看來會等大盤中期修正超過千點後,大盤開始走回升波,才可能拉抬新美齊!! 而這段大盤重挫超過千點的過程,主力不大可能浪費子彈護盤新美齊,應該會讓新美齊股價自由發展,逢低撿便宜,以新美齊那麼多散户在車上,我預計到時會多殺多,股價即有可能會殺到另許多人瀕臨崩潰,到時會有很多口袋不夠深,又需要錢周轉的散户砍在地板上,五塊是不是地板?? 我覺得很難講!! 新美齊基本面並沒問題,可惜的是,它的業績在未來,所以只能錯過今年大盤的大多頭行情,而即將到來的大盤中期修正,又可能讓新美齊被錯殺到極低點…


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 上午 08:58:09  IP: X.X.113.33

醜媳婦總要見公婆,現在不公布是哪招?? 應該不至於踩到如此低檔的地雷股吧……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 上午 09:50:41  IP: X.X.175.145

照顧股價的公司在出現不明鉅額虧損時
一般會發新聞稿說明
這家公司老神在在
觀察整體經營方式
這種股價並不冤枉


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 05:37:06  IP: X.X.112.218

出來了,竟然轉虧為盈!! 蠻怪的,既然PARK259熱賣,要認列佣金費用,沒想到扣除費用後,還能賺錢!! 到底是電子本業賺的太多,所以扣除佣金費用後,還能小賺?? 還是PARK259其實沒像公司所說的賣那麼好??匪夷所思!! 本來預測單月稅前會大賠一億以上,沒想到還賺三千多萬!! 如果PARK259真已熱賣超過八成,而且佣金費用也扣除了,累計前九月稅前才小虧六千多萬,那電子本業應該賺至少EPS接近1元!!這種股價實在太離譜! 還有,淨值跌破10元危機應該算解除了……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 05:42:29  IP: X.X.112.218

還有,公司公告,的確有解釋從八月開始提列銷售費用,導致影響損益! 雖然寥寥數字,但總算釋疑了!!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 05:47:57  IP: X.X.112.218

如果PARK259真已熱賣超過八成,而且費用都已認列,那就算新象山今年沒入帳,也有機會靠電子本業全年轉盈,而且明年絕對是好年,套在此股的小股東,應該已經快迎來漫漫長夜的黎明初陽了^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 雙寶義工 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 06:13:02  IP: X.X.89.122

http://ww2.money-link.com.tw/RealtimeNews/NewsContent.aspx?SN=1110098002&PU=0010
新美齊11月被取消信用交易的危機解除後,9~12月都是新美齊的營收旺季,看來前陣子因擔心9月虧損及取消信用交易而賣股的,下星期要回補了。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 06:44:11  IP: X.X.191.144

重大訊息總算有說明虧損原因
park259當時新聞說一個月熱銷六成應該有24億
若佣金費用5%也要提列1.2億
有的代銷約定銷售成數越高佣金趴數越高
因此佣金費用尚未提列完畢
雖然獲利原因不明但能獲利就是好消息
淨值未跌破10元總算可鬆口氣


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 懶人國 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 09:52:35  IP: X.X.154.209

請助意
公司目前還虧損中


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 皮李 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 09:53:20  IP: X.X.172.221

IFRS會計中。一般所謂佣金是可以當作預支費用當資產,沖消現金支付。所以損益,不會在佣金支付出現,而只在交屋後沖抵後算出損益。只有必要費用如廣告、行銷(有時要看代銷契約)等才要列費用。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 10:14:34  IP: X.X.112.218

今天成交568張,竟然高達410張是融資賣出的,這種地板上的股票,還持續有融資在停損,就知道人心有多貪心,很多散戶覺得此股好,現股買不夠,還用融資買,結果只能一直停損!!如果沒有那麼多融資從二萬多張停損到現在剩七千多張,此股絕不可能弱成這樣,股價那麼弱,很大原因出在籌碼太亂(今年大多頭,新美齊還跌二成,今天還能有超過七成的成交量是融資停損,就知籌碼有多亂),最好股價持續盤跌,讓那些貪心的融資持續砍在地板,也讓用現股買進,打算長期投資的踏實的投資人,有更低的價位可以買!! 看到這些貪心融資真的滿氣的(小散戶要賺錢就不應該用融資,因為小散戶沒本錢拉抬股價,用融資買進,只要大户洗一下,這些融資就要停損,這些散戶融資就是股價上漲的障礙,只有大户才有資格玩融資,因為他們負責拉抬股價,理應賺多一點,且他們決定股價起動點,所以他們的融資反而是股價助漲的力量)


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 10:28:29  IP: X.X.191.144

依公司計畫新象山和藝早就該完工了
但兩大建案預售時恐怕都沒成交才會一拖再拖
藝改為小宅park259
新象山現在才完工
可憐的散戶死的死逃的逃
看好才敢融資買
誰會想到射飛鏢隨便買績效都比新美齊好


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 10:50:47  IP: X.X.112.218

計畫永遠趕不上變化!! 當初公司派進入房地產時,應該也沒想到房市大多頭會結束,還空頭那麼多年!! 有多少錢做多少事,如果散戶願意只用現股買,別那麼貪心,那只要買到對的股,就算股價磨很久,也不需停損!! 畢竟股價起動點掌握在大户手上,而非散户,很多所謂的利空或利多,其實大户早知道,甚至公布時點也是他們決定,散户要賺錢,除了要多做功課,也要戒貪,只賺該賺的錢,股市的路才能走長久,否則像新美齊這一萬多張停損在地板的融資,以後看股價大漲,豈不很可惜……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/20 下午 11:02:12  IP: X.X.112.218

其實感覺的到大户是故意要讓這些融資停損,否則其他類似的個股,在預售大賣以及完工時,都會有一波大行情,為何就新美齊沒有??新美齊的大户也真挺狠的,每天只掛低吃貨,並不拉抬……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/10/29 下午 07:45:11  IP: X.X.112.147

PARK259不知還剩幾户完銷?? 新象山不知有沒有賣出一户了?(不包括保留户);最近房地產好像漸漸脫離谷底了,感覺明年營建股有機會迎接大多頭!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/4 上午 12:48:51  IP: X.X.112.144

新美齊之前說要五年推五案,前三案大致清楚了;不知是否有人知道另外二案的情況和EPS預測??目前新美齊股價很疲弱,可能是公司派是要布局五年,所以不急著第一年就大漲…


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/4 上午 12:54:34  IP: X.X.112.144

其實新美齊既然要五年推五案,那股票也可長期投資領股息,放個四年應該不錯,可賺價差和股利,目標在10元以下買滿1000張^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 雙寶義工 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/4 下午 01:33:37  IP: X.X.14.216

https://goodinfo.tw/StockInfo/StockAnnounceDetail.asp?STOCK_ID=2442&CLAIM_TIME=2017%2F08%2F04+16%3A49%3A57
新美齊已知的還有一個士林區天母段合建案,上方網址內有分屋預估合建分配比例,後續能貢獻多少EPS,可能要看該案建坪大小,地段周邊新成屋價格還有完工時房地產景氣氛圍去估算,目前都還不明朗,只知天母地區近期新成屋華固天鑄成交價不便宜。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 鍾肯 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 上午 09:54:45  IP: X.X.128.200

請問各位:新美齊的營建成本是否依照工程進度已經支付給營造廠了,如果是,那不就表示只要賣出一戶,成本都付完了,收入幾乎全部是獲利,以新象山為例,假設賣出24億,幾乎就是獲利24億,也就是一個股本。
如再加上後續工程,獲利更是可觀,因此拖到明年一次入帳,爆發力更強,如此解讀對嗎?敬請賜教!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 上午 10:13:31  IP: X.X.112.218

不是這樣計算的……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 上午 10:26:23  IP: X.X.171.140

在建工程費用目前應該列存貨
房地銷售後才會轉成本
因此將來獲利仍要扣除成本


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 07:37:58  IP: X.X.112.216

這時候花接近3億,向公司關係人買建物和車位???? 到底要做什麼……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 小馬天空 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 08:13:04  IP: X.X.163.112

所以應該建案賣的很好吧,增金充裕
公司擴大經營嗎,增加辦公區域嗎


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 08:20:52  IP: X.X.191.191

這是京東方的地址
關係企業間資金資產的流動
先以中性消息看待


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 08:36:33  IP: X.X.112.72

剛剛又公布要幾解散子公司,以及對凱銳的投資?? 意思是要結束電子部門,只專營營建部門??? 今天這二條新聞不知算好算壞,還是中性?? 還有,那郭股友又開始買賣新美齊了,好不容易漸漸沉澱的籌碼,又要開始被牠沖來沖去的無聊行徑打亂…


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 08:58:00  IP: X.X.112.72

光磊八月時,曾經解散清算子公司,之後股價狂飆,大田則是八月處份子公司100%股權,然後股價也是狂飆!! 現在新美齊要解散清算子公司,會導致業外虧損或獲利?? 如果能有業外獲利,那股價應該會狂飆,但如果是業外虧損……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 09:03:38  IP: X.X.191.191

向子公司借貸一堆資金
子公司解散是何意
真不懂這家公司


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 09:20:33  IP: X.X.112.72

購入關係人不動產和解散子公司,理由都是說營運需要!! 如果不是令人傻眼的掏空,那就表示公司對未來有大的規劃,也就是大壞或大好!! 但理論上,新美齊現在有三大建案陸續入帳的大利多,如果真要掏空,似乎應該先將股價大幅炒高,那利潤會更大! 但新美齊明明有三大建案題材可炒,股價卻在今年大多頭市場,反而逆向下跌,所以我認為掏空機會應該很小,公司派似乎要讓新美齊改頭換面,所以股價理論上應該快狂飆了……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 09:32:51  IP: X.X.191.191

凱銳光電有上市櫃計畫
且依電子時報今年四月二十八日報導
凱銳光電介入熱門車用電子ADAS
因此應該不是結束電子事業
2017台北國際汽車零配件/車用電子展覽中,台灣汽車產業相關業者精銳盡出,2017年這項汽車聯展聚焦了包括車載資通訊、車聯網、先進駕駛輔助系統(ADAS)等,展現台灣在未來車用電子與智慧車市場的龐大動能與發展潛力。
以後座娛樂影音系統產品打進國際車廠的凱銳光電,2017年除了展示新款高性能車載娛樂系統產品之外,並展示寬幅雷射抬頭顯示系統投影裝置,顯示該公司正積極切入目前炙手可熱的先進駕駛輔助應用市場。
其中,凱銳投入多時的車用資訊整合系統,目前已完成車聯網中樞的車輛資訊閘道器(Vehicle information gateway)的開發,初期計劃將先導入容易產生駕駛盲點的大型客、貨車市場,預計2017年將正式對外發表。
眾所周知汽車大廠的規範相當嚴苛,相關供應商必須通過極為嚴峻的測試與驗證,包括各項電磁與訊號干擾、信賴度與安全性等問題,因此對於汽車零組件及週邊配件供應商而言,要想切入國際車廠成為供應商,是一件相當不容易的事。
凱銳光電董事長林傳凱表示,由於各車廠要求的規範不一,因此對於各項零組件的規格要求、驗證標準等方面亦不盡相同。凱銳透過模組化、客製化的產品開發策略,提供不同的對應產品,充分滿足國際車廠全方位且一站式採購(One-stop Shopping)的解決方案,加上即時的問題處理機動性,在多年勤跑深耕之下,終獲國際車廠的青睞與信賴。
另外,凱銳光電亦積極切入售後市場(AM),並藉由購併國際品牌NEXT BASE,加速開拓市場,目前AM市場佔凱銳光電營收比重約40%。林傳凱指出,AM市場價格競爭相當激烈,但是開拓AM市場除了可以擴大營運規模、增加公司營收與獲利之外,藉由AM市場的成功導入經驗,有利於縮短大型車廠客戶的評估時間,加速新產品切入國際車廠前裝及選配市場。
林傳凱表示,該公司未來的目標是希望結合國際及過內相關零組件供應商,透過策略聯盟,建立合作體系,以打群架的方式,共同開發市場,共享經營成果。甚至不排除尋找購併標的,加速擴大營運版圖,提供業界更先進的車用系統解決方案。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 09:38:44  IP: X.X.112.72

那今天那則公告的意思是什麼?? 請高手幫大家解惑^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 皮李 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 10:15:28  IP: X.X.153.224

發生緣由:因「凱銳光電股份有限公司」擬辦理現金增資發行新股
案,為利「凱銳光電股份有限公司」符合上市(櫃)股權分散標準,
以利該公司往後向台灣證券交易所或證券櫃檯買賣中心申請股票上
市(櫃),本公司對於「凱銳光電股份有限公司」現金增資發行新股
案之認購權利擬全數放棄並由本公司之投資公司(新美齊股份有限
公司)原有股東優先認購。


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 10:34:07  IP: X.X.190.108

皮大這似乎是舊新聞


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 雙寶義工 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/7 下午 11:16:12  IP: X.X.14.216

如果看今年Q2財報,轉投資公司JEFFREY認列虧損398.2萬,JERRY認列46.7萬盈餘。
對新美齊營收並沒有太大幫助,或許公司想集中資源,專心經營房地產事業吧!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 皮李 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/11/8 上午 08:33:08  IP: X.X.153.224

10/12:
發生緣由:因「凱銳光電股份有限公司」擬辦理現金增資發行新股
案,為利「凱銳光電股份有限公司」符合上市(櫃)股權分散標準,
以利該公司往後向台灣證券交易所或證券櫃檯買賣中心申請股票上
市(櫃),本公司對於「凱銳光電股份有限公司」現金增資發行新股
案之認購權利擬全數放棄並由本公司之投資公司(新美齊股份有限
公司)原有股東優先認購。
11/7: 為配合公司營運規劃擬辦理解散及申請撤銷
JEFFREY INV.LTD.對凱銳之投資
11/7的動作是10/12的後續動作,原因是10/12!!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2017/12/4 下午 11:38:30  IP: X.X.112.145

新美齊融資從二萬多張,殺到剩七千多張,都見骨了,現在就是趁大盤回檔,新美齊被錯殺時,每天小買(低掛就好,別追買,反正有散户融資單會每天停損,接他們砍在地板的股票即可),22日的法說會過後,股價應該就會上去了^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/4 上午 10:31:22  IP: X.X.113.34

新美齊好驚人的買單@-@
如此低價,低位階,低淨值比;數千張買單,還只是小漲,到底上檔賣壓有多重呀?^^
是量先價行,仙人指路嗎?


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/4 下午 01:08:47  IP: X.X.113.34

今天的大單,是否預告新美齊即將走波段漲勢?? 值得觀察!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/4 下午 01:12:41  IP: X.X.113.34

主力如要作價,開盤直接敲一千張大單,效果會比盤中去拉抬容易許多,而且既然今天大單進場了,最好連拉三根長紅,這樣比較能讓市場共襄盛舉,如果明天又回跌,恐怕又要整理許久……


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: thounder88 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/4 下午 01:22:13  IP: X.X.148.7

目標財富自由大,應該有機會了~~~~


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/5 下午 01:48:10  IP: X.X.112.218

今天量縮小跌,代表昨天進去的主力,可能是要玩真的!
PARK259如果完銷,消息公布後,股價應就有機會挑戰15元!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/6 上午 10:43:02  IP: X.X.1.242

最近國際油價與原物料價格有漲升的趨勢,國內通膨蠢蠢欲動,有利營建股盤堅走勢,新美齊今年將有可觀的營建案入帳,股價將易漲難跌,持股應抱牢,拭目以待!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/6 下午 01:46:52  IP: X.X.186.37

假設park259即將完銷
今年應不需攤提佣金費用
本業及業外eps若能賺1元
營建最壞情形新象山只成交林董2戶eps約0.8元
park259分兩年入帳今年eps約1.5-2元
今年也有3.5元以上獲利
營建最好情形新象山完銷
park259全部今年入帳
則今年eps有機會挑戰9元以上
不過這是未計算讓利部分
純屬個人亂估
參考就好


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/6 下午 06:33:49  IP: X.X.112.73

星期四敲進的大單不簡單,雖然只讓股價小漲,但明顯並無出場,只要這幾天表態上攻,主力就是要玩真的了!
加上今年題材,營收都不缺,我覺得股價上行空間很大^^
第一季中工的陶朱隱園,冠德的冠德信義……等四大豪宅案應都會陸續正式宣布開賣,到時同是豪宅的新美齊新象山應能搭上順風車!
新美齊今年如果新象山,PARK259都順利入帳,EPS應有機會挑戰12元(如果新象山總銷如公司先前所言達30億,PARK259總銷達40億! 至於EPS的估算,我並不是亂喊的,之前發文就有對其成本估算過,至於準不準? 那只能事後驗證了^^)


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/10 下午 05:08:23  IP: X.X.112.218

營收出來了,月減三成,年減一成^^
新象山確定還沒賣,有機會全入帳在今年,所以是好消息!
電子影音銷歐美日,會有匯損,營收越多,匯損越大,所以營收月減三成,也是好消息!
但不明究理的人,看到月減三成,年減一成,明天肯定大砍股票,所以明天股價大跌機會高,跌半根停板也不是不可能……
但這可能是還未上車的人,低買的最後機會,因為之後即將公布PARK259完銷的大好消息,股價肯定一飛衝天^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/11 上午 06:03:30  IP: X.X.4.84

佳頴(3310)的營運方式與新美齊頗為類似。
佳頴電子去年前三季小幅虧損,12月有營建案入帳4.7億元,全年將轉盈,今年第一季將有16億元的營建案入帳,昨日收盤價34.55元。
新美齊的股價不知是否將有相同的表現?


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/12 上午 06:28:19  IP: X.X.4.84

佳穎昨天收盤35.7元,創7年新高。
新美齊加油!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/12 上午 10:18:57  IP: X.X.185.213

1/4那根量大紅線
大概就是反映前一天park259只剩3戶之新聞
park259完銷利多大概已反映過了


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/12 下午 01:40:34  IP: X.X.4.84

佳穎今天收盤36.65元,再創7年新高。
新美齊加油!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/12 下午 02:28:28  IP: X.X.112.218

希望新美齊慢點發動^^
冠德現在開始往上初升段,目標價100元,但到了60元就會開始分批獲利了結,到時再將資金加碼到新美齊^^
冠德現在投信認養中(連買二個月,只進不出),且持股比例還未達1%,才剛剛開始布局,離15%危險水位還很遠,根本不用怕,而且投信習慣越漲越買,所以冠德在三大法人都介入下(外資最近也開始買,自營商則忽多忽空,但只要有人追買權證,自營商就被迫一定要買股票來避險),股價後勢看好!
三月預估冠德信義將正式開賣,在開賣前,股價有機會先慶祝,估計40元是目標,到時盤整一段,等開始逐步入帳,股價將繼續上衝,年底上看100元(今年推案400億,穻bEPS高達40元,雖不可能今年都完銷,但股價會領先反應,只要能賣超過三分之一,股價100元就不是夢^^)
新美齊最好下半年再發動,這樣我賺的比較多^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/12 下午 11:59:04  IP: X.X.112.219

昨天有新聞指出,華固說自己今年元月才開賣的豪宅案(華固敦品),開價每坪220至260萬,總共29户,已經成交10餘户@-@
如果公司派沒誇大,那今年豪宅案肯定非常好,且會有建案每坪衝破300萬!
冠德的(冠德信義),看來真有機會挑戰每坪300萬,而且41户要今年完銷,看來並非完全不可能^^
至於新美齊,因為是營建新兵,豪宅案可能沒賣那麼快,但只有10户要賣,今年完銷應該不成問題!
如果有多筆豪宅建案每坪衝破250萬,那在天花板上移後,新象山每坪挑戰200萬不是不可能^^
今年營建股肯定有許多個股都會走大波段走勢^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 目標財富自由 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/13 下午 11:20:44  IP: X.X.112.219

新美齊的(PARK259),是去年全台建案每坪單價第四名!
每坪高達169萬^^


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/18 上午 10:00:32  IP: X.X.19.120

佳穎昨日收盤價37.95元,又創7年新高。
新美齊加油!


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: 非想非非想 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/18 下午 11:34:53  IP: X.X.178.177

本公司民國106年12月單月自結稅前損益為新臺幣19,255(仟元),民國106年12月累計
自結稅前損益為新臺幣-64,335(仟元)


主 題: Re:低價潛力股新美齊
作 者: jttai 查詢 2442 留言 線圖 報告
發表日期: 2018/1/19 上午 03:26:48  IP: X.X.19.120

利空出盡。
將迎接嶄新而豐收的一年。


 
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