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主 題: 京華城二標 底價可能降至300億   
作 者: 非想非非想
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發表日期: 2019/1/7 上午 09:58:02 IP: X.X.205.228     

底價高達380億元,堪稱國內標售史上金額最高的「京華城」標售案,去年因潛在投資人有疑慮鎩羽而歸。據透露,今年上半年將重啟標售作業,且業主同意「讓利」至少1成,甚至最大可達2成,若以2成推估,底價將直接降到300億出頭。
餌落海平面下 待大魚上鉤
負責標售作業的戴德梁行董事總經理顏炳立形容,「餌將真的落到海平面之下,就等待大魚上鉤」;他強調,首次標售時,有買標單的潛在投資人就有5組,且都是台灣本土資金,但對於380億元的底價相對保守,若重啟標售底價有相當幅度的讓利,可增加潛在投資人出手意願。「雙子星開發案」的最優申請人拍板確定後,已接洽另一組沒有得標者,也積極接觸銀彈早已準備好的其他業者,探詢出手意願。
顏炳立說,京華城內部正在跟購物中心的營業廠商陸續解約,一方面表達「真心」要處分的決心,另一面也是因有業者想要整個承租,若後者順利承租整個購物中心,將成為帶有收益的標售案,屆時壽險業者也可因此取得「入場券」,增加投標意願。
房地產業者表示,「京華城」標售案多數鑑價報告金額落在270至280億元,少部分估價到300億元,若底價真的「讓利」2成,的確是有機會讓潛在投資人上鉤。
顏炳立透露,目前的潛在投資人對該案基本上都是朝商業規劃,沒有一組評估要蓋住宅,主因是信義計畫區頂級商辦月租金單價已站上4000元,若京華城未來改建商辦,月租金單價3000元、應該不成問題。
對於二次標售底價最大「讓利」2成的可能性,京華城董事長陳玉坤指出,銀行團的確建議二次標售底價直接讓利到最大幅度2成,但為顧及股東權益,還得經過董事會開會討論,目前沒有定論,但可確定的是二次標售底價是很有可能傾向大幅「讓利」。自由
時報


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 貓咪跳 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 上午 10:00:09  IP: X.X.109.222

沒有賣不出去的商品

只有賣不出去的價格

哈哈哈!!!


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 非想非非想 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 上午 10:04:59  IP: X.X.205.228

若計算eps 三百億的售價 中工大概沒賺錢
必須解散後的清算利益才有賺吧?


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 上午 10:05:16  IP: X.X.221.164

中工低成本,怎麼賣都大賺.
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有銀行團下指導祺,不讓威京自己玩,這一次可以了(銀行團的確建議二次標售底價直接讓利到最大幅度2成)


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 上午 10:08:05  IP: X.X.221.164

藍天宏匯集團有機會 買下京華城
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重啟標售底價有相當幅度的讓利,可增加潛在投資人出手意願。
「雙子星開發案」的最優申請人拍板確定後,已接洽另一組沒有得標者


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 銅布查緝 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 上午 10:10:59  IP: X.X.51.36

說到底
還是看要如何與那顆蛋做連結
不然那價格就不會出來
那顆蛋接下來要怎麼弄,大家都在看


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 上午 10:53:09  IP: X.X.221.164

中工3大主力歸隊
國票-長城12/13 12天鎖住 12,715張
永豐金-板橋連2買
統一-永和 >
外資連2買


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 下午 02:59:12  IP: X.X.221.164

趁著大巨蛋傳來好消息,趕到賣吧


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 非想非非想 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/7 下午 03:09:17  IP: X.X.228.209

三大利多-京華城 陶朱隱園 土城工業區
EPS貢獻達一個股本以上
不過時間拖太長
沒耐性不適合玩這支


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 風小雨大阿 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 上午 10:24:18  IP: X.X.76.145

標以能出脫為主?
今天盤中大單是空包彈?(當沖單嗎?)
製造?有事??看戲了
虎爛了酸啊


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 非想非非想 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 上午 10:29:32  IP: X.X.210.172

某投顧看好


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 風小雨大阿 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 上午 10:39:32  IP: X.X.76.145

不然4xx章
5xx忽然爆衝出來早漲停了??
看來是假動作??製造熱鬧氛圍??
看戲了酸啊


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 銅布查緝 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 上午 10:45:08  IP: X.X.51.36

金同金同的零用金又有了


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 風小雨大阿 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 上午 10:54:14  IP: X.X.76.145

既然x投顧看好別虎頭蛇尾
大單不見囉看戲


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 上午 11:08:43  IP: X.X.197.142

國票-長城可能有異動


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 非想非非想 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 上午 11:27:27  IP: X.X.210.172

這種大型低價股
主力大都以現股當沖為主
大單有可能是誘多
上檔早就掛滿賣單


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 風小雨大阿 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 12:44:29  IP: X.X.76.145

水餃股
出現4-5xx在買那可能買不上去??
😈假動作??
看戲了


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 03:21:20  IP: X.X.197.142

大單是空包彈?(當沖單嗎?)
擺著等空包彈,
放一筆500張的賣單在,一試便知,空包彈?
17 108/01/09 10:24:47.81 I1022-00 2515 中工 現賣 10,000 7.39 73,900 - 73,574 105 221 - - 台幣
18 108/01/09 10:23:52.56 I1012-00 2515 中工 現賣 10,000 7.37 73,700 - 73,374 105 221 - - 台幣
19 108/01/09 10:20:06.78 I1002-00 2515 中工 現賣 10,000 7.44 74,400 - 74,071 106 223 - - 台幣
20 108/01/09 10:18:46.60 I0960-00 2515 中工 現賣 20,000 7.43 148,600 - 147,944 211 445 - - 台幣
21 108/01/09 10:18:31.04 I0997-00 2515 中工 現賣 10,000 7.41 74,100 - 73,773 105 222 - - 台幣
22 108/01/09 10:16:10.51 I0992-00 2515 中工 現賣 10,000 7.36 73,600 - 73,276 104 220 - - 台幣
23 108/01/09 10:14:40.16 I0984-00 2515 中工 現賣 10,000 7.38 73,800 - 73,474 105 221 - - 台幣
24 108/01/09 10:13:04.67 I0981-00 2515 中工 現賣 10,000 7.38 73,800 - 73,474 105 221 - - 台幣
25 108/01/09 10:05:52.63 I0953-00 2515 中工 現賣 10,000 7.43 74,300 - 73,973 105 222 - - 台幣
26 108/01/09


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 03:24:12  IP: X.X.197.142

以後叫她"中一毛"


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 非想非非想 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 03:26:31  IP: X.X.227.55

主力才知道發生什麼事
有可能是轉帳對敲
也有可能是帽子戲法-自買自賣


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 04:56:58  IP: X.X.197.142

-自買自賣
他的戲法,還有5000


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 風小雨大阿 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 05:21:33  IP: X.X.76.145

國票長x
賣7xxx?
看來是外丟內撿?
左換右??看戲囉


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 05:58:54  IP: X.X.197.142

統一-永和
永豐金-板橋
應該是跟他相關帳號,
每次轉帳這些戶一起出現.


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/9 下午 06:03:03  IP: X.X.197.142

一面賣,另一家買


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/10 上午 10:25:49  IP: X.X.197.142

統一-永和
永豐金-板橋
國票-長城
猜猜看,早上那5千張,是誰轉給誰


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/10 下午 06:13:57  IP: X.X.197.142

國票-長城又回收
統一-永和昨天買的


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/11 上午 11:55:10  IP: X.X.197.142

國票-長城,庫存又回升近9千張,拉回會護.
下一次,轉帳盤要把握


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 非想非非想 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/11 下午 12:01:47  IP: X.X.218.88

所謂帽子戲法
就是左手換右手
目的是維持股價活絡以吸引帽客


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 非想非非想 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/11 下午 12:07:58  IP: X.X.218.88

呵呵 前天我受不了下去追單
但7.35沒追到就不敢再追
不然就中獎了


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/13 上午 11:31:28  IP: X.X.118.231

昨晚老謝看天下專訪戴德梁行
顏炳立說大巨蛋解套,會給松菸京華城帶來人潮商機,
京華城讓利,有五組本土資金要買


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/13 下午 01:08:01  IP: X.X.204.157

陶朱隱園4樓露台(臨松高路)
有大型黃色柱狀裝飾設置,應該是已賣出在裝潢.
實品屋在8樓,公設也也不會搬到那.


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/13 下午 04:11:24  IP: X.X.204.157

中工要開記者會.
不是剛開過法說會嗎?


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/14 上午 09:14:53  IP: X.X.204.157

中工1/17記者會,應該有事情要宣佈.
法說會剛開過沒多久哪


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 古錐阿土伯 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/14 上午 09:23:37  IP: X.X.95.121

這集的老謝看世界有請到顏炳立談京華城
他說若業主肯讓利..會有本土壽險業者要吃下
^^b


主 題: Re:京華城二標 底價可能降至300億
作 者: 大紅薔薇 查詢 2515 留言 線圖 報告
發表日期: 2019/1/14 上午 09:29:46  IP: X.X.204.157

中工1/17記者會,應該不會說京華城標案,京華城不是他們主導的.
可能宣佈陶朱隱園及土城工業區開發案


 
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