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主 題: Re:京華城3/29二度開標   
作 者: jfrog
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發表日期: 2019/3/28 上午 05:31:53 IP: X.X.212.26      查原文

中石化旗下京華城 明二度標售
2019-03-27 23:43經濟日報 記者曾仁凱/台北報導
中石化(1314)旗下的京華城標售案更被視為「世紀標案」,繼去年底首次以底價380億元標售流標後,本周五(29)將進行第二次標售。對此,中石化主管昨天表示對於此次開標結果樂觀其成。
陳穎俊分析,京華城去年底第一次標售,底標380億元流標,根據潛在買主的意見回饋,買家並不是嫌貴,而是卡在三大原因而怯步。
包括京華城去年初取得的最新容積率為560%,但業主希望爭取容積率能恢復原建造執照記載的容積率678%,這部分成為不確定性。另外京華城現有為100%商用,業主也希望爭取到50% 改為住宅,如此一來可以蓋豪宅,爭取更高效益,但這部分也還在觀望中。另外京華的地下停車場深達7樓,是台北市挖得最深的地下室,未來標售後,地上物將拆除重蓋,但地下室將保留,業主對於相關的工法也希望再釐清。


 
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