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龍 邦：金管會政策受惠股

◎陳子榕 CSIA/CFTA

金管會釋出利多，將大幅鬆綁銀行辦理建築融資限制，增列長期照顧服務機構、社會住宅、廠房、都更興建，及用於相關用途的營建工程業營運周轉金放款等八項， 得免計入建築融資上限30％限制，預估可釋出3500∼7000億元建築融資空間，為不動產市場注入資金活水。

金管會公布將新增不計入30％上限的項目共八大項，包含廠房、都更、醫療機構、長照機構、社會住宅、學校、政府廳舍之興建貸款，而營建工程業的營運周轉金 放款，若其用途符合前述規定者亦可排除；此外，依法規定不受30％限制的促進民間參與公建、危老重建案，也會一併納入。

龍邦六成營收來自殯葬禮儀
龍邦(2514)六成營收來源來自於殯葬禮儀57.79％、租金收入40.09％、停車位2.11％ 。轉投資國寶天境是陰宅優質品牌，專業深獲信賴。國寶天境是中部地區歷史悠久的私人寶塔，在地經營，2016年台灣生命服務業第一品牌國寶集團入主管理， 導入集團系統化服務流程，透過人才、技術、資源整合交流，建構完善的軟硬體服務，致力滿足客戶需求。

龍邦旗下金雞 瑞助工程跨足綠能
瑞助近幾年轉型承攬統包工程策略奏效，去年兩岸合併營收達83億元，連續第12年創歷史新高，稅後純益1.55億元，年增約8％，每股純益2.44元，在 國內營造業界表現亮眼。另外，新成立的瑞祐綠能，目前已和環球鑫能源，建置發電系統供貨能力。而首件綠能承攬案，為與祥圃集團在草屯新合興牧場打造的「二 階段厭氣發酵槽及汙水處理池新建工程」。

目前，瑞助在建工程金額近200億元，今年營收目標為80億元，估全年每股純益可望有2元左右水準。龍邦持股約36％的瑞助，近年獲利穩定成長，成為集團 的金雞母。

龍邦擬以6.5億元投入萬華都更案
龍邦投入台北市萬華區莒光段四小段57-2地號等34筆土地的都市更新，預計投入6.5億元，以地主分配比例均值不高於65％與土地所有權人簽訂合建契 約，預計6年內完工。另外，松崗7/16∼18取得龍邦139.8萬股，平均每單位價格13.50元。雖然龍邦今年第2季綜合損益表，每股虧損0.01 元，但隨著都更啟動下，第3、4季營收獲利可望走高，13.5原可視為短線底部，股價可望持續走強。

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