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主 題: 《傳產》資產紅火,黑松股東會鬧雙包   
作 者: 之知之
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發表日期: 2010/5/5 上午 09:21:50 IP: X.X.3.171     

ㄏㄏㄏ
鰻大不知看誰贏
ㄏㄏㄏ
《傳產》資產紅火,黑松股東會鬧雙包
2010/05/05 08:55 時報資訊

【時報-台北電】黑松 (1234) 土地資產雄厚,開發潛在利益驚人,單單微風廣場一、二期,房產人士就估至少200億商機,今年黑松將進行董監改選,卻意外引發內部股東董監席次擺不平,股東會鬧雙包。
張道榕夫人─黑松監察人葉淑玲昨(4)日公告,將逕自召集於6月3日召開股東臨時會,解任董事並全面董監改選,公司派也訂6月15日召開股東會,改選董監,一場股權之爭,正在黑松蔓延。
三年前,原任黑松董事長張道炷、總經理張道榕,在董監改選後雙雙解任,改由堂兄弟張道宏擔任董事長,微風廣場負責人廖偉志也搶到一席董事,當時,市場傳言甚多,有一派人馬認為市場派介入,使得與廖家走的較近的張道宏被推選為董座,但熟悉張家的人則指出,這根本是陰謀論,現任董座是家族協調出來,且張家與廖家在微風廣場的開發上,互為合作夥伴,絕不是外傳的謠言。
姑且不論傳言,上一任改選,結果是張道炷退出董事,張道榕則仍保有一席董事,而張道榕夫人葉淑玲則出任監察人,廖家也在與張家合作多年後,正式進入黑松董事會。
黑松今年在農曆年後,由於SOGO旁鄰近的土地不斷地傳出都更利多,引發市場人士對於微風廣場的開發進度,及潛在利益諸多聯想,當時,微風廖家還對外透露,的確有要進行微風二期,即後面停車場的開發計劃,但,要做什麼,不便透露。同時,市場也傳出廖家有意增加在黑松董事席次。
值得注意的是,黑松股價也在農曆年後起漲,在資產題材持續發燒下,從18元一路飆到近年來新高28.8元,漲幅高達6成之多,市場此時,也不斷傳出諸多揣測,恐是有心人在吃貨。
就在眾多傳言之際,監察人葉淑玲昨日公告召開股東臨時會,討論事項,包括解任董事案、選舉第23屆董事及監察人案、擬解除部分新任董事及其代表人競業禁止限制案…等等,顯見內部股權之爭正式展開。





主 題: Re:《傳產》資產紅火,黑松股東會鬧雙包
作 者: 之知之 查詢 1234 留言 線圖 報告
發表日期: 2010/5/5 上午 09:25:47  IP: X.X.3.171

ㄏㄏㄏ
原來黑松資產大開發
好像有影
強經營權真好看
ㄏㄏㄏ


主 題: Re:《傳產》資產紅火,黑松股東會鬧雙包
作 者: pdpp 查詢 1234 留言 線圖 報告
發表日期: 2010/5/5 上午 09:36:51  IP: X.X.232.60

在位者無力又站著茅坑不拉屎.....
當然會被鬥...


主 題: Re:《傳產》資產紅火,黑松股東會鬧雙包
作 者: 之知之 查詢 1234 留言 線圖 報告
發表日期: 2010/5/5 上午 10:05:07  IP: X.X.3.171

資產美人人想吃
25買5張
玩玩
ㄏㄏㄏ


主 題: Re:《傳產》資產紅火,黑松股東會鬧雙包
作 者: 之知之 查詢 1234 留言 線圖 報告
發表日期: 2010/5/6 上午 08:46:55  IP: X.X.2.160

ㄏㄏㄏ
1234連續劇上映
精彩可期
ㄏㄏㄏ
黑松董監改選 激化家族內鬥現任董座結合微風廖家對抗堂兄弟 昨一度鬧上警局
【張嘉伶╱台北報導】坐擁百億元土地資產的黑松(1234)經營權之爭愈演愈烈!繼黑松董事、前任總經理張道榕的妻子葉淑玲登廣告徵求委託書後,張道榕夫婦昨赴派出所報案,家族內鬥浮上檯面,支持公司派的三僑微風董事長廖偉志也加碼布局,希望在今年董監改選拿下2席董事。
愈演愈烈
張道榕夫婦昨至淡水一派出所報案,指股東會紀念品被不明人士冒領,懷疑與這次董監改選有關。
3年前,黑松董事張道宏結合黑松「房客」廖偉志勢力,自堂兄當時黑松董事長張道炷、總經理張道榕兩兄弟手中取得經營權,兩人雙雙被解任,僅張道榕妻子葉淑玲取得一席監察人。如今,張道榕夫婦先後出手,結合市場派有意搶回經營權,被市場解讀為「王子復仇記」。
為3年前變天復仇
按照目前黑松董監持股,廖偉志的長僑投資開發持有2.04%,為黑松第三大股東,而德記資產管理公司董事長則為現任董事長張道宏,持股數為1.38%,換句話說,公司派勢力檯面上持股數為3.42%。至於創始家族張家其他成員總計持股仍有10.09%,張道榕能否爭取家族成員支持,將成為此次經營權能否「變天」的關鍵。
前日葉淑玲大動作刊登廣告逕自宣告於6月3日召開股東臨時會,解任董事並全面董監改選,同時公開徵求委託書,但公司派之前已經訂好6月15日召開股東會,使得今年股東會鬧雙胞,雙方戰爭一觸即發。
今年股東會鬧雙包
黑松公司則低調表示,目前公司照常運作,大股東的事情不便說明。而公司方面宣稱,黑松總經理許慶珍目前出國不在台灣,也無法有進一步的說明。
由於黑松手握微風廣場一、二期土地面積約5600多坪,帳面價值48億元,而商場面積也有高達1萬3354坪,二期目前尚未開發,此1344坪土地出租給微風當停車場,隨著微風廣場經營走向頂級購物中心,週邊房地產身價跟著水漲船高,黑松手上的資產也令人覬覦。
據了解,市場派已在網路積極徵求黑松委託書,而黑松股價從去年4月底的13.25元漲到現在24.65,中間一度挑戰28.8元高價,漲幅超過一倍,市場傳言說確實有大戶在吃貨。
從黑松董監事持股來看,最積極增加持股的是長僑投資開發代表人廖偉志,手上的股數從3年前的3149張,到目前已達1萬多張。據了解廖家非常想增加在黑松的董事席次,期望至少拿下2席。
廖偉志有意拿2席
廖偉志身為微風廣場董事長,身分相當特殊,若是進一步成功掌握黑松,不僅可以對微風二期開發案能有更多的想法,也可以掌握微風廣場的租金調整方向。但詢問微風廣場說法,廖的特助蔡明澤隨即掛上電話不願意回應。
由於太平洋SOGO旁鄰近土地不斷地傳出都更利多,引發市場人士對於微風廣場的開發進度,及潛在利益諸多聯想,甚至還傳出有建商也想搶進當微風董事,微風廖家因此更謹慎,默默擴大持股,期望能提高微風廣場這塊黃金土地的掌握度。
黑松去年獲利表現不錯,每股純益為0.6元,今年第1季黑松因為茶花綠茶大賣,每股純益為0.21元,年增率高達75%。
元富投顧曾預估黑松今、明兩年每股純益為0.75至0.81元,目標價上看32元


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